Bogelskamphoek 16 te Enschede staat te koop!

Wij heten je, namens de verkoper, van harte welkom bij deze in de populaire woonwijk 'Helmerhoek' gelegen goed onderhouden en modern uitgevoerde TUSSENWONING met drie slaapkamers, eigen oprit en een op het zuid-westen georiënteerde achtertuin met overkapping en vrijstaande houten berging.

Aan de voorzijde van het perceel tref je een eigen oprit waardoor het parkeren van je auto altijd geborgd is. Tevens bevindt zich hier de vrijstaande stenen berging.

De woning verkeert in- en extern in een goede staat van onderhoud en kent intern een prima afwerkingsniveau voor wat betreft vloeren, wanden en plafonds. De keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen zijn allen modern en compleet uitgevoerd.

De woonwijk Helmerhoek is gelegen in Enschede zuid. In deze wijk en nabij de woning is een (wijk)winkelcentrum gelegen waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, kinderopvang en niet te vergeten het fijne buitengebied van Enschede aanwezig met onder andere het grote recreatiegebied 'het Rutbeek'.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, tuingerichte woonkamer met trapkast, airconditioning en loopdeur naar de terrasoverkapping, straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel, moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad/douche en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983.
- Perceeloppervlakte: 130 m².
- Woonoppervlakte: 81 m².
- Inhoud: 316 m³.
- Dakkapel aanwezig op de eerste verdieping met rolluiken.
- Drie slaapkamers.
- Airconditioning in de woonkamer.
- Eigen oprit.
- Vrijstaande stenen berging en vrijstaande houten berging.
- Terrasoverkapping.
- Energielabel B.
- Ligging aan rustige straat nabij alle dagelijkse voorzieningen en het buitengebied.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.