+31 (0)541 - 2 4 6 8 10 +31 (0)626 220 160
Meer weten? Wij helpen je graag!
Afspraak maken

Jähnig + Ter Braak hypotheekadviseur Oldenzaal

Wie kent ons niet?

Tim Jähnig
Hypotheekadviseur
Mike ter Braak
Hypotheekadviseur
Ruud Eppink
Hypotheekadviseur

Wij zijn een jong, enthousiast en dynamisch bedrijf met jaren ervaring in de financiële branche. Ons streven is om het hypotheektraject plezierig maar vooral duidelijk te laten verlopen.

Persoonlijk contact is onze kracht en dat we betrouwbaar, onafhankelijk en vakkundig zijn spreekt voor zich. Onze hypotheekadviseur in Oldenzaal komt daarom graag met u in contact. Omdat wij veel waarde hechten aan betrouwbaarheid, leest u via onderstaande knop recensies van klanten die u voorgingen.

 

Bekijk klantervaringen

 

Hypotheek nodig in Oldenzaal?

Bel of mail ons, de 1e afspraak is gratis!

Omdat wij geen genoegen nemen met gemiddeld advies zijn we naast Erkend hypotheekadviseur eveneens gecertificeerd hypothecair- en financieelplanner. Alleen het beste advies telt.
Bel naar J+TB
App J+TB
Mail naar J+TB

Nieuws

17 april 2018
Vier redenen waarom de huizenprijzen in 2018 blijven stijgen

We merken het overal om ons heen: de economie is booming. Tegelijkertijd blijft de rente laag en neemt het tekort op de huizenmarkt meer en meer toe. Met als gevolg een stijging van de huizenprijzen. Een stijging die zich naar verwachting in 2018 alleen maar voort zal zetten. Hoe dat komt? We hebben de belangrijkste redenen voor je op een rij gezet.

1. Voorspellingen door financiële dienstverleners

In 2017 steeg de gemiddelde woningwaarde in Nederland met 7,5%. Goed nieuws voor de huiseigenaren dus. Als sinds medio 2013 zijn de huizenprijzen met een opmars bezig. Kenners vorspellen dat de prijzen in 2018 zullen blijven stijgen. Volgens de ABN Amro en de ING met zo’n 6%, de Rabobank durft zelfs 7% te voorspellen.

2. De rente is nog steeds laag

Ook al stijgen de huizenprijzen, de huizen blijven voor kopers in principe wel goed betaalbaar. Dat heeft te maken met het feit dat de rente nog steeds zo laag staat (en dat komt dan weer door het monetaire beleid dat de Europese Centrale Bank hanteert). Volgens de ECB zal het programma waarbij staatsobligaties worden opgekocht nog zeker tot de maand september van 2018 doorgaan. Een hypotheek afsluiten in 2018 is daardoor nog altijd heel goedkoop.

3. Krapte op de huizenmarkt

Er komen steeds meer potentiële huizenkopers bij door de groei van de economie en het feit dat steeds meer mensen werk vinden. Het gevolg is een flinke druk op de toch al krappe huizenmarkt. Volgens analisten zal het aantal huizen dat verkocht wordt vanaf 2018 wel gaan afnemen, met ongeveer zo’n 5%. Er zijn gewoon te weinig woningen om aan de vraag te kunnen voldoen. Wie flinke winst kan maken op zijn eigen huis, komt daarna zelf in de problemen bij de aankoop van een nieuwe woning.

4. Nieuwbouw komt nog niet snel genoeg op gang

Het zorgen voor nieuwbouw zou een oplossing kunnen zijn. Maar de bouwproductie loopt nog altijd achter. In 2020 verwacht men dat de bouwproductie weer enigszins op peil is.

Het blijft de komende tijd dus druk op de woningmarkt. En zonder alternatieven (zoals middensegment huurwoningen) en met de laag blijvende rente, stijgen de prijzen gewoon vrolijk door. Wil je alvast weten wat jouw financieringsmogelijkheden zijn, zodat je op het juiste moment de huizenmarkt kunt betreden? Neem dan contact met ons op.

3 april 2018
Naar de Open Huizen Dag? Maak gebruik van deze tips!

Zaterdag 7 april 2018 is het weer NVM Open Huizen Dag. Je kan op die dag vrijblijvend alle deelnemende huizen zonder afspraak bezoeken. Voor een overzicht van de woningen die aan deze dag meedoen, kijk je op Funda. Ben je ook van plan om tijdens die dag een aantal woningen te bezoeken? Kom dan goed beslagen ten ijs en maak gebruik van deze tips.

Dingen die je vooraf kan doen

  • Wat belangrijk is als je huizen wil gaan bezoeken, is dat je eerst een wensenlijstje opstelt. Hoeveel slaapkamers wil je minimaal in je nieuwe huis? Wat is de maximale afstand die je bereid bent te reizen voor je woon-werkverkeer? En hoe zit het met de nabijheid van winkels, scholen en sportverenigingen?
  • Vervolgens ga je of laat je uitzoeken wat je financiële mogelijkheden zijn. Selecteer als je dat eenmaal weet op Funda de woningen die meedoen aan de NVM Open Huizen Dag en in aanmerking komen op basis van je wensenlijstje en financiële mogelijkheden.
  • Bekijk de woning ook een paar dagen voorafgaand aan of na de open huizen dag. Dan kan je bijvoorbeeld zien hoe het er ’s avonds uitziet.

Tips voor op de dag zelf

  • Het heeft geen zin om zo veel mogelijk huizen te gaan bezoeken. Stel daarom een maximum aantal te bezoeken huizen vast, anders zie je na een tijdje door de bomen het bos niet meer. Want hoeveel slaapkamers had huis drie ook alweer? En lag de tuin van het negende huis nu op het zuiden of het noorden?
  • Als je weet welke huizen je op het oog hebt, bepaal dan ook de meest optimale route.
  • Bezoek een woning niet te lang. Stel een maximale tijd per woning vast en houd je daar ook aan.
  • Is de eerste indruk niet goed? Ga dan gewoon weg. Jij en de verkoper hebben er niets aan als je toch blijft doen alsof je geïnteresseerd bent.

Algemene tips voor de NVM Open Huizen Dag

  • Houd in je achterhoofd dat het een oriënterende bezichtiging is. Als je daadwerkelijk voor een of meerdere huizen interesse hebt, kun je in de week na de open huizen dag altijd nog een tweede bezichtiging inplannen. Neem dan voor een rationelere kijk op de woning ook iemand anders mee, of schakel bijvoorbeeld een aankoopmakelaar in.
  • Maak ook een lijstje met alternatieve opties. Soms is het namelijk niet haalbaar om al je woonwensen te vervullen tegen een prijs die ook nog eens betaalbaar voor je is. Maak een klein lijstje met woningen die op veel punten voldoen, maar niet aan alle. Misschien is die ene wijk toch wel een stuk leuker dan je dacht. En heb je wel echt die extra logeerkamer nodig?

Je ziet het: er valt genoeg voor te bereiden als je tijdens de NVM Open Huizen Dag woningen wil gaan bekijken, dus doe er je voordeel mee.

Benieuwd wat de mogelijkheden in jouw specifieke situatie zijn? Plan een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs.

27 maart 2018
Huis kopen? Dit is de huizensite top 5!

Bijna iedereen die tegenwoordig een huis gaat kopen, begint zijn of haar zoektocht op internet. En een heel groot gedeelte daarvan bezoekt allereerst de website van Funda. Maar er zijn nog een flink aantal andere interessante huizensites. Wij hebben een top 5 voor je samengesteld.

1. Funda. Aanbod woningen: 115.000

Zoals gezegd: Funda is al jaren de onbetwiste nummer 1 op de markt van huizenwebsites. Zo’n 60% van alle online zoekopdrachten naar een woning begint op Funda. De huizensite is zeer overzichtelijk, evenals het aanbod van woningen. Gebruikers kunnen een woning volgen, zodat ze zien als er iets verandert (prijswijziging, extra foto’s, verkocht onder voorbehoud, etc.).

2. Huislijn. Aanbod woningen: 54.000

Bij Huislijn vind je het woningaanbod van zo’n 2500 makelaars van Nederland. Ook particulieren kunnen voortaan hun woning op Huislijn plaatsen. De kans bestaat dus dat hier woningen te vinden zijn die niet op Funda worden weergegeven. De zoekfunctie is erg innovatief waarin allerlei zoekvoorkeuren kunnen worden ingesteld. Ook mobiel werkt Huislijn meer dan prima.

3. Jaap. Aanbod woningen: 97.500

Het aantal aangeboden woningen is bij Jaap.nl bijna net zo groot als bij Funda. Er staan woningen op via makelaars maar ook direct via particulieren. Hierdoor vind je regelmatig woningen die niet op Funda aanwezig zijn. Wat opvalt is de aanvullende informatie die op deze huizensite getoond kan worden zoals de woningwaarde, de buurt en actuele informatie van het Centraal Bureau voor de Statistiek. De site is op pc of laptop erg overzichtelijk, op mobiel is dat wel een stukje minder.

4. Huizenzoeker. Aanbod woningen: 114.000

Kijken we naar het totale woningaanbod, dan lijkt dat behoorlijk groot bij Huizenzoeker. Maar dat heeft te maken met het feit dat de site informatie van verschillende huizensites verzamelt. Het aanbod is dus helemaal niet uniek. De site oogt wel fris en overzichtelijk en beschikt over leuke extra’s zoals statistieken over de Nederlandse huizenprijzen.

5. Zoekallehuizen. Aanbod woningen: 47.500

We weten niet helemaal waar het woningaanbod op deze website precies vandaan komt, maar zeker is wel dat je niet ‘alle’ koophuizen op Zoekallehuizen terugvindt in tegenstelling tot wat de sitenaam doet vermoeden. De site werkt wel gemakkelijk en is prettig om te gebruiken. Je kunt je eigen woning ook via deze huizensite te koop zetten.

Specifieke huizensites

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning? Dan is Nieuwbouwwijzer.nl een prima huizensite. Je vindt er alle actuele nieuwbouwprojecten van Nederland. Er wordt hier veel achtergrondinformatie gegeven over de projecten en bijvoorbeeld de woonomgeving. Voor een woning in het buitenland is RE/MAX de site waar je zijn moet. Het is een wereldwijd netwerk van makelaars waar je kunt zoeken naar woningen in maar liefst 103 landen van over de hele wereld.

Droomhuis online gevonden en wil je weten of je de woning ook daadwerkelijk kunt betalen? Maak dan een afspraak met Mike, Tim of Ruud om jouw mogelijkheden te bespreken.

Klik hieronder om ons een appje te sturen. We doen er alles aan om je vraag zo snel mogelijk te beantwoorden!

Chat met ons via WhatsApp