Kun je hypotheek als ZZP krijgen?

Ja, zeker. Waar hypotheekaanvragen voor ondernemers vroeger lastiger waren, kijken geldverstrekkers tegenwoordig veel breder naar de financiële situatie van een ondernemer. Bij een hypotheek voor zzp’ers wordt onder andere gekeken naar:

winstcijfers van de afgelopen jaren
huidige opdrachten en inkomsten
financiële reserves
eventuele schulden of leningen
toekomstperspectief van jouw onderneming

Ook wanneer je nog geen drie volledige boekjaren hebt, zijn er vaak mogelijkheden om een hypotheek aan te vragen.

Hoeveel hypotheek kan ik als zzp krijgen?

De hoogte van jouw hypotheek hangt af van meerdere factoren. Naast je inkomen kijken hypotheekverstrekkers ook naar stabiliteit, continuïteit en financiële ruimte binnen jouw onderneming.

Onze hypotheekadviseurs brengen jouw situatie helder in kaart en berekenen:

jouw maximale hypotheek
maandlasten
mogelijkheden voor NHG
financieringsruimte voor verbouwing of verduurzaming
welke geldverstrekkers het beste passen bij jouw situatie

Daarbij kijken we niet alleen naar wat maximaal mogelijk is, maar vooral naar een hypotheek die verantwoord en comfortabel voelt. Maak een afspraak.

Hypotheek voor startende ondernemers

Ook als startende ondernemer zijn er steeds meer mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten. Sommige geldverstrekkers accepteren al één volledig boekjaar of werken met inkomensverklaringen voor ondernemers. Ben je onlangs gestart als zzp’er? Dan kijken wij samen naar:

jouw jaarcijfers en omzetontwikkeling
opdrachten en contracten
groeiverwachtingen
persoonlijke financiële situatie

Zo krijg je snel duidelijkheid over jouw mogelijkheden op de woningmarkt. Bekijk onze woningaanbod.

Waarom een hypotheekadviseur voor zzp’ers inschakelen?

Een hypotheek aanvragen als ondernemer vraagt vaak om maatwerk. Niet iedere geldverstrekker beoordeelt ondernemersinkomen op dezelfde manier. Juist daarom is onafhankelijk hypotheekadvies belangrijk. Bij Jähnig & Ter Braak helpen wij je met:

vergelijken van geldverstrekkers
verzamelen van de juiste documenten
uitleg over ondernemersinkomen
contact met hypotheekverstrekkers
begeleiding tijdens het volledige traject

Zo voorkom je verrassingen en weet je zeker dat jouw aanvraag goed wordt voorbereid. Ontmoet het team.

Welke documenten heb je nodig als zzp’er?

Voor een hypotheekaanvraag vragen geldverstrekkers meestal om:

jaarcijfers van de afgelopen jaren
aangiftes inkomstenbelasting
een recent uittreksel van de KvK
bankafschriften
legitimatie
eventuele lopende financiële verplichtingen

Onze adviseurs helpen je overzichtelijk inzicht te krijgen in alle benodigde documenten voor jouw aanvraag.

Hypotheek oversluiten als ondernemer

Heb je al een hypotheek lopen? Ook dan kan het interessant zijn om jouw hypotheek opnieuw te bekijken. Bijvoorbeeld wanneer je wilt verbouwen, verduurzamen of lagere maandlasten wilt realiseren. Wij bekijken graag:

actuele rentevoordelen
mogelijkheden voor oversluiten
financiering van verbouwing of verduurzaming
extra leenruimte op basis van huidige inkomsten

Veelgestelde vragen over een hypotheek voor zzp’ers

Hoeveel jaar moet ik zzp’er zijn voor een hypotheek?
Bij veel geldverstrekkers zijn minimaal drie boekjaren gewenst, maar er zijn ook mogelijkheden voor ondernemers met één of twee jaarcijfers.
Kan ik als startende ondernemer een hypotheek krijgen?
Ja, ook starters kunnen in sommige gevallen een hypotheek afsluiten. Dit hangt af van jouw inkomsten, opdrachten en financiële situatie.
Wordt mijn volledige winst meegenomen?
Dat verschilt per geldverstrekker. Vaak wordt gekeken naar het gemiddelde inkomen van de afgelopen jaren.
Kan ik NHG krijgen als zzp’er?
Ja, ook ondernemers kunnen in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie, afhankelijk van de hypotheek en voorwaarden.
Heb ik meer eigen geld nodig als ondernemer?
Dat hoeft niet altijd, maar een financiële buffer kan helpen bij de beoordeling van jouw hypotheekaanvraag.