Te koop! Net en instapklaar appartement aan de Otto van Taverenstraat 40 in Enschede. Een plek waar comfort, licht en ruimte samenkomen. Dit goed onderhouden appartement is verrassend ruim en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, moderne keuken (2023), nette badkamer en twee balkons waar je heerlijk kunt ontspannen.

De Otto van Taverenstraat ligt in een rustige en groene woonwijk Twekkelerveld, op korte afstand van het bruisende centrum van Enschede. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alles wil zijn.

Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toilet. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit de tussenhal met vaste kast bereik je de badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en een lichte woonkamer met airconditioning (1,5 jaar oud). Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon aan de achterzijde op.

Zoals aangegeven beschikt het appartement over twee balkons — één aan de voorzijde en één aan de achterzijde — zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Het balkon aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een zitje of wat groen, wat zorgt voor een ontspannen en open woonsfeer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Bouwjaar: 1966
- Twee balkons (voor- en achterzijde)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023)
- Airconditioning (2023)
- Twee slaapkamers
- Nette badkamer met inloopdouche
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- VvE bijdrage €155,- p/m

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM.
Ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Aanvaarding: in overleg