Getfertweg 368 te Enschede staat te koop!

Een zee aan ruimte in deze jong gebouwde en volledig geïsoleerde TUSSENWONING met vier slaapkamers en een zonnige op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging en eigen achterom.

Deze woning is vanuit de bouw in 2008 uitgebouwd op de begane grond aan de achterzijde. Dit zul je direct ''voelen'' bij binnenkomst tezamen met de fijne lichtinval. Met in totaal vier royale slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen.

De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen modern en compleet uitgevoerd. Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en het afwerkingsniveau voor wat betreft vloeren, wanden en plafonds is prima te noemen.

De woning is uitermate gunstig gelegen aan de rand van het stadscentrum in de kindvriendelijke en rustige nieuwbouw woonwijk Hofkwartier. Deze ruim opgezette wijk beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid en ook zijn er op loopafstand vele voorzieningen aanwezig zoals bijvoorbeeld winkels, scholen en sportaccommodaties. Via de Zuiderval - de belangrijkste verkeersader – bereik je met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen A35, N35 of N18. De gezellige binnenstad van Enschede is zelfs te voet zeer snel bereikbaar.

Zie jij jezelf wonen in deze ruime tussenwoning? Dan heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, straatgerichte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van whirlpool, hangend toilet, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zeer royale zolderverdieping met vierde slaapkamer (met mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer) en technische ruimte met opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie en witgoed.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008.
- Perceeloppervlakte: 156 m².
- Woonoppervlakte: 140 m².
- Inhoud: 484 m³.
- Uitgebouwd op de begane grond.
- Ideale gezinswoning met vier ruime slaapkamers.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Zonnige op het westen georiënteerde achtertuin.
- Vrijstaande houten berging met elektriciteitsaansluitingen.
- Ideale ligging nabij stadscentrum, primaire- en secundaire voorzieningen.
- Definitief energielabel: A.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.