Moderne, gasloze eengezinswoning met vijf slaapkamers in populaire wijk Laares!

Wees welkom bij Zwanensteeg 4: een moderne en zeer ruime eengezinswoning uit 2015, gelegen aan een autoluwe steeg in de geliefde nieuwbouwwijk Laares in Enschede. Een huis waar rust, ruimte en comfort samenkomen, ideaal voor gezinnen die veel leefruimte zoeken én duurzaam willen wonen.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale indeling op. De begane grond is voorzien van behagelijke vloerverwarming en biedt een uitgebouwde tuingerichte woonkamer die naadloos aansluit op de verzorgde achtertuin. De straatgerichte open keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur is praktisch en stijlvol, perfect voor dagelijks koken en gezellige diners. Vanuit de hal zijn het hangend toilet met fontein, de meterkast en trapopgang naar de verdieping direct bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer, uitgerust met hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt en functioneel ingedeeld.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime slaapkamers, mede dankzij het grote dakkapel op zolder. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter knieschotten, een overloop met witgoedaansluitingen, de luchtwarmtepomp voor verwarming en warm water via een boilervat, en mechanische ventilatie. Dankzij deze duurzame installaties is de woning volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen, waarmee het energielabel recent is vastgesteld op A+++.

De achtertuin ligt op het oosten, is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektriciteit en eigen achterom. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een werkhoek.

De ligging van de woning is bijzonder praktisch: rustig spelen voor kinderen, maar toch op korte afstand van supermarkten, basisschool, middelbare school, gezondheidscentrum, apotheek en sportschool. Het gezellige stadscentrum van Enschede is lopend binnen tien minuten bereikbaar.

Kortom: Zwanensteeg 4 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een toplocatie, perfect voor gezinnen die een instapklare en toekomstbestendige woning zoeken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2015.
- Perceeloppervlakte: 133 m².
- Woonoppervlakte: 136 m².
- Inhoud: 480 m³.
- Gasloze woning met luchtwarmtepomp en boilervat voor tapwater.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen.
- Energielabel: A+++.
- Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming.
- Straatgerichte open keuken met schiereiland en moderne inbouwapparatuur.
- Vijf ruime slaapkamers, inclusief twee op zolder met groot dakkapel.
- Moderne badkamer met hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
- Verzorgde achtertuin op het oosten met vrijstaande houten berging en achterom.
- Autoluwe ligging met voldoende parkeergelegenheid.
- Nabij voorzieningen zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten.
- Binnen tien minuten lopend naar het centrum van Enschede.

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.