Uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers in een groene en rustige woonwijk.

Welkom aan Het Oosterveld 5B in Enschede! Deze ruime tussenwoning is perfect voor gezinnen en biedt maar liefst vier slaapkamers en een lichte, uitgebouwde woonkamer waar het direct gezellig thuiskomen is.

De woning is gebouwd in 1992 en goed onderhouden, met spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een energielabel B.

De woning ligt in een rustige, groene omgeving op loopafstand van het Wesselerbrinkpark en diverse sportfaciliteiten. De wijk is kindvriendelijk, met speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten nabij, terwijl het centrum van Enschede eenvoudig te bereiken is per fiets of auto. Ook de uitvalswegen naar de A35 en A1 zijn snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De straatgerichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt veel licht en ruimte, met een trapkast voor extra bergruimte. Via een handige tussenhal is de diepe achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, staand toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare open zolderverdieping met twee dakramen, bergruimte achter knieschotten en de opstelplaats voor witgoed en CV-ketel. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer.

Buiten: de achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte is er volop zon. Achterin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. De tuin is bereikbaar via een dubbele poort en grenst aan een speelplaats, ideaal voor kinderen.

Kortom: een ruime, uitgebouwde gezinswoning met veel leefruimte, praktische indeling en een fijne ligging in een rustige, groene woonwijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992.
- Woonoppervlakte: 120 m².
- Inhoud: 425 m³.
- Perceelsoppervlakte: 171 m².
- Uitgebouwde tussenwoning aan de achterzijde voor een royale tuingerichte woonkamer.
- Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Gelegen in een rustige, groene wijk nabij Wesselerbrinkpark en speeltuinen.
- Privacy biedende achtertuin op het noorden, diep en zonnig, met achterom en vrijstaande houten berging met overkapping.
- Achter het perceel is een fijne speelplaats aanwezig.
- Straatgerichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur.
- Tuingerichte woonkamer met trapkast. Tussenportaal met toegang tot de tuin.
- Vaste trap naar ruime zolderverdieping met dakramen, bergruimte en opstelplaats voor witgoed en CV-ketel (eventueel vierde slaapkamer).
- Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en centrum van Enschede.
- Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen (A35 en A1).

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.