Hesselinklanden 151 te Enschede staat te koop!

Gelegen in een rustige woonwijk op een ideale locatie, dichtbij supermarkten, scholen, prachtige wandelparken en speeltuinen ligt dit goed onderhouden familiehuis, gebouwd in 1978 met een perceeloppervlakte van 132 m². De woning heeft slaapkamers, een aangebouwde serre en achtertuin met de ideale westelijke ligging en nog veel meer bijzonderheden die je binnenkort zult ontdekken.

Hesselinklanden 151 ligt in de woonwijk 'Stroinkslanden Zuid', die bekend staat om haar gezellige woongemeenschappen en het overvloedige aanbod aan openbare voorzieningen. Met supermarkten, scholen, parken en speeltuinen slechts op een steenworp afstand, geeft deze buurt je het gevoel van een rustige, hartelijke en gastvrije leefomgeving. En om het nog beter te maken, bevindt de woning zich op een rustige weg aan een doodlopende straat, perfect voor diegenen die de perfecte balans tussen stadsleven en rust zoeken.

Deze verspringende eengezinswoning is een bouw geweest van 1978, opgetrokken in steen, en heeft een energiezuinige CV-ketel uit 2021, volledig in eigen bezit. De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Aan binnen- en buitenonderhoud heb je geen omkijken want alles is goed onderhouden.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte woonkamer met trapkast en loopdeur naar de glazen serre/overkapping. De achtertuin heeft een vrijstaande houten berging en eigen achterom.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met bergruimten middels knieschotten en opstelplaats CV-ketel/witgoed, vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978.
- Woonoppervlakte: 107 m².
- Inhoud: 378 m³.
- Perceeloppervlakte: 132 m².
- Ruime glazen serre/overkapping achter de woning.
- Vier slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- In verzorgde staat van onderhoud!
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing.
- Optimaal en volledig geïsoleerd.
- Ligging nabij alle denkbare dagelijkse voorzieningen en het buitengebied.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.