Getfertweg 304 te Enschede. Modern stadsappartement met balkon, op loopafstand van centrum Enschede

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een gunstige locatie nabij het centrum van Enschede? Dan is dit eigentijdse appartement aan de Getfertweg 304 zeker het bekijken waard. Het appartement ligt in een jong complex, is gebouwd in 2020 en biedt een comfortabele woonruimte met veel lichtinval en moderne afwerking.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, een volledig uitgeruste open keuken, een nette slaapkamer en een moderne badkamer met wastafel en inloopdouche. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een apart toilet en een bergkast met de opstelling voor de stadsverwarming

De keuken is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap met filter, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een draaicarrousel voor optimaal gebruik van de kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Het balkon aan de voorzijde van het gebouw biedt een fijne plek om buiten te zitten. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte. Parkeren kan direct voor de deur met een parkeervergunning van de gemeente Enschede of op het parkeerdek achter het gebouw tegen vergoeding van momenteel € 54,45 per maand.

Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden en modern complex, voorzien van een lift en gezamenlijke entree. De servicekosten bedragen € 109,43 per maand en omvatten onder andere het onderhoud van het gebouw, schoonmaak van de gezamenlijke ruimten en de opstalverzekering. Dankzij het energielabel A zijn de maandlasten bovendien zeer gunstig.

De ligging is perfect: in de rustige wijk Getfert, op loopafstand van het stadscentrum van Enschede, ziekenhuis MST en dichtbij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2020.
- Woonoppervlakte: 49 m².
- Inhoud: 162 m³.
- Volledig geïsoleerd. Energielabel A.
- Gasloos! Aangesloten op het warmtenet.
- Volledig voorzien van vloerverwarming.
- Uitstekend onderhouden!
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Ruim balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht.
- Inpandige berging.
- Dit appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE.
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 109,43 per maand.
- Parkeren kan direct voor de deur met een parkeervergunning van de gemeente Enschede of op het parkeerdek achter het gebouw tegen vergoeding van momenteel € 54,45 per maand.
- Gunstige ligging op loopafstand van het stadscentrum.
- Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde entree en liftinstallatie.

Aanvaarding: in overleg en kan per direct.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Opkoopbescherming.
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.