De Posten 857, Enschede. Comfortabel en toekomstgericht wonen in “De Lorenborch”. In het fraaie appartementencomplex De Lorenborch, midden in de veelzijdige woonwijk Wesselerbrink, mogen wij op de derde verdieping dit ruime en keurig verzorgde 4-kamerappartement aanbieden. Een comfortabel thuis met drie slaapkamers, een overdekt balkon én een eigen parkeerplaats in de kelder, ideaal voor wie royaal en zorgeloos wil wonen. Je betreedt het complex via een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en is er toegang tot de parkeergarage, fietsenberging, lift en het trappenhuis. Een verzorgde en veilige binnenkomst die direct de nette indruk van het gebouw onderstreept. Eenmaal in het appartement kom je binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de eerste slaapkamer, perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. De technische ruimte biedt plaats aan het witgoed en de mechanische ventilatie-unit en zorgt voor praktische bergruimte. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. De tweede slaapkamer heeft een bijzonder prettige ligging en biedt directe toegang de badkamer, een fijne combinatie van comfort en privacy. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op, waar je beschut kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een heerlijke plek om te koken en te tafelen. Tot slot is er nog een derde slaapkamer, waardoor het appartement in totaal drie volwaardige kamers biedt en daarmee verrassend veel mogelijkheden heeft. Het geheel is netjes onderhouden, optimaal en volledig geïsoleerd en aangesloten op het warmtenet (stadsverwarming). Dat betekent gasloos wonen met comfort én duurzaamheid. Met energielabel A ben je bovendien verzekerd van een energiezuinig appartement met lage verbruikskosten. De ligging in Wesselerbrink is bijzonder praktisch. Winkel- en gezondheidscentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Wesselerbrinkpark bevinden zich op korte afstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik. Daarnaast ligt verzorgingshuis De Posten naast het complex. Indien gewenst kunnen hier diverse vormen van zorg worden ingehuurd, zoals alarmerings- en maaltijdservice en aanvullende zorg. Ook deelname aan diverse activiteiten behoort tot de mogelijkheden (meer informatie via deposten.nl/de-lorenborch). Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van dit comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003. - Woonoppervlakte: 91m². - Inhoud: 276m³. - Rustig gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid. - Airconditioning in de woonkamer. - Ruim overdekt balkon met fraai uitzicht. - Eigen parkeergelegenheid in de parkeerkelder. - Verwarming d.m.v. stadsverwarming. - Drie prima slaapkamers en ruime badkamer. - Servicekosten ca €240 per maand. - Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55+ voor de hoofdbewoner. - Desgewenst kunnen via het naastgelegen verzorgingshuis "De Posten" diverse vormen van zorg, zoals bijvoorbeeld alarmerings- en maaltijdservice en/of thuiszorg, worden ingehuurd. Verdere informatie op dit punt is o.a. te vinden op: deposten.nl/de-lorenborch. Aanvaarding: in overleg maar kan snel. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Niet- zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.