Betaalbaar wonen in het hart van Enschede!

Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit fijne 2-kamerappartement in het appartementencomplex “De Lipperhof” zeker een bezichtiging waard. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over een lichte woonkamer met dakkapel, een open keuken, een slaapkamer en een eigen berging op hetzelfde woonniveau. Dankzij de aanwezigheid van een liftinstallatie is het appartement bovendien prettig en comfortabel bereikbaar.

De ligging is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont. Het bruisende centrum van Enschede ligt op korte afstand, net als het treinstation. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A35. Kortom: een praktische woonplek waar gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Via de galerij bereik je het appartement en stap je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de CV-kast. Vanuit hier loop je door naar de verschillende ruimtes. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is inpandig, ruim en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de aanwezige dakkapel komt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Hierdoor ontstaat een praktische en gezellige leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen.

Het appartement is daarnaast voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met HR++ beglazing en beschikt over muur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een energiezuinig karakter. Het recent bepaalde energielabel bedraagt B.

Op hetzelfde woonniveau bevindt zich een eigen berging met elektra, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gezamenlijke buitenruimte.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree, intercominstallatie en lift. Door het kopen van dit appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €225,70-.

Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie, ideaal als eerste koopwoning of voor alleenstaanden? Dan is dit appartement absoluut de moeite waard om te bekijken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992.
- Woonoppervlakte: 47 m2.
- Inhoud: 146 m3.
- 2-kamerappartement in appartementencomplex “De Lipperhof”.
- Gelegen op de bovenste verdieping.
- Lichte woonkamer met dakkapel.
- Open keuken met inbouwapparatuur.
- Inpandige en ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
- Hardhouten kozijnen en ramen met HR++ beglazing.
- Voorzien van muurisolatie en dakisolatie.
- Recent bepaald energielabel: B.
- Eigen berging met elektra op hetzelfde woonniveau.
- Complex voorzien van liftinstallatie.
- Afgesloten entree met intercom.
- Gezamenlijke fietsenstalling en buitenruimte.
- Maandelijkse VvE-bijdrage circa €225,70,-.
- Centrale ligging nabij centrum, station, supermarkt en uitvalswegen (A35).

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.