Pak je kans! Een zeer recent geheel gemoderniseerde woning (dus instapklaar!) gelegen op een toplocatie, aan de Walkottelanden. En het beste eraan? De tuin is naar het zuiden gericht, zodat je kunt genieten van de hele dag zon! Supermarkten, scholen, speeltuinen zijn allemaal dichtbij, en je hebt gemakkelijke toegang tot uitvalswegen. Dit is de perfecte woonomgeving voor een dynamisch gezin. Vorig jaar is de woning grondig aangepakt. Voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast zijn in de hele woning nieuwe kunststof kozijnen geplaatst en vloerverwarming op de begane grond. Locatie & Omgeving Stroinkslanden is een groene, gezinsvriendelijke woonwijk. Het huis is ideaal gelegen nabij supermarkten, scholen en speeltuinen, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor je auto, zowel op eigen terrein als op de openbare weg. De buurt is bovendien vlakbij uitvalswegen, ideaal voor forenzen. Als bonus ben je ook dichtbij het buitengebied, perfect voor natuur liefhebbers. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree betreed je de hal met garderobe, een toilet met fontein en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en tuindeuren heeft zicht op het groen van de tuin. Aan de voorzijde de moderne en ruime keuken (2025) welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de ruime badkamer (2025) met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, voorzolder met bergruimte en de aansluiting voor het witgoed en CV. Daarnaast een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Buiten: Achter de woning bevindt zich de fijne tuin, welke op het zuiden is gelegen, met volop privacy. Aan de voorzijde de oprit en de stenen berging. Zie je jezelf al settelen in deze warme en gastvrije eengezinswoning? Als je op zoek bent naar een huis dat geschikt is voor een levendig en modern gezin, dan is dit gewoon de juiste keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kunnen niet wachten om je rond te leiden in je potentieel nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982. - Perceeloppervlakte: 147 m². - Woonoppervlakte: 111 m². - Inhoud: 382 m³. - Eigen oprit aanwezig! - Vrijstaande stenen berging. - Zonnige op het zuiden georiënteerde tuin. - Privacy gewaarborgd middels een vrije ligging aan de achterzijde. - Verwarming en warm water middels CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2015). - Ligging nabij het buitengebied. - Alle primaire voorzieningen zijn binnen handbereik. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.