Welkom op Niermansgang 83! Stap binnen in dit 3 kamer appartement in het centrum van Enschede. Deze woning staat voor gemak en kwaliteit en zal elke starter en alleenstaande ongetwijfeld bekoren.

Niermansgang 83 ligt in het centrum van Enschede, dit appartement betekent leven in het hart van de stad. De omgeving biedt alle comfort en gemakken van stadsleven binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar lokale winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is slechts een korte wandeling verwijderd van je voordeur. Bovendien, met afgesloten parkeergelegenheid zul je nooit het gedoe van het vinden van een parkeerplaats ervaren.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Vanuit de hal waar je het aparte toilet vind, een vaste kast met de wasmachine aansluiting en toegang tot de slaapkamers en badkamer word je begroet door een ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het westen (lekker in het zonnetje zitten na je werk). De open keuken heeft een basic keukenblok met losse apparatuur en daarachter bergruimte met de opstelling van de CV. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede kamer kan eventueel worden gebruikt als kantoor of studeerkamer.
Daarnaast is er een moderne badkamer uitgerust met douchecabine, jacuzzi en wastafelmeubel.

Het appartement is voorzien van een afgesloten parkeerterrein met een capaciteit voor één auto. Plus, je hebt een stenen berging voor extra opslag.

Maak gebruik van deze geweldige mogelijkheid en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de charme van dit appartement en het gemak van wonen in het stadscentrum van Enschede. Waar wacht je nog op? De sleutels van dit prachtige appartement liggen al op jou te wachten. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en maak deze woning tot jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte 77 m²;
- Servicekosten € 172,00 per maand;
- Woonkamer met grote raampartijen;
- Moderne badkamer met jacuzzi;
- Fijn balkon met stadsuitzicht om te genieten van de zomeravondzon;
- Gedeelde binnentuin;
- Eigen berging op de begane grond;
- Gelegen op een toplocatie in Enschede;
- Energielabel wordt nog bepaalt, enkel glas wordt vervangen. Tijdelijk label C.
- Op loopafstand van het centrum, station en vele andere centrumvoorzieningen;

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.