Sientje van Houtenlaan 61, Enschede.

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking, vrij uitzicht en fraaie tuin.

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Sientje van Houtenlaan 61 in Enschede is recent intern gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien! Denk aan een splinternieuwe keuken, moderne badkamer en een stijlvol nieuw toilet. Ook is de woning uitgerust met airconditioning en een prachtige cine-wall in de woonkamer. Zowel de voor- als achtertuin zijn vernieuwd, waarbij in de achtertuin nu een luxe vrijstaande houten overkapping is geplaatst. Dé plek om heerlijk te ontspannen.

Moderne woning met veel ruimte en comfort.
Deze woning uit 1998 heeft een energielabel A en is ideaal voor gezinnen dankzij de drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale open zolderverdieping met volop mogelijkheden. De ruime L-vormige woonkamer, inpandige garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein maken het plaatje compleet.

Rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen.
De woning ligt in de geliefde wijk ’t Zwering, bekend om zijn rustige karakter en groene omgeving. Vanuit de woning heb je een prachtig vrij uitzicht over het groen in de wijk. Direct in de buurt vind je mooie wandel- en fietsroutes, basisscholen, supermarkten en winkels. En wil je de stad in? Het centrum van Enschede is snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de zij-entree kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is licht, royaal en stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer. De cine-wall zorgt voor een luxe uitstraling en vormt het hart van de zitkamer. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen; aan de achterzijde bevindt zich de moderne, compleet nieuwe keuken. Via de achterentree bereik je zowel de vernieuwde tuin als de inpandige garage. Aan de voorzijde vind je een carport en oprit met plek voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, waarvan twee met handige bergkasten en een met airconditioning. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet, alles strak en modern afgewerkt.

Tweede verdieping:
Een ruime, open zolderverdieping die multifunctioneel inzetbaar is. Creëer hier een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte. De keuze is aan jou.

Buitenruimte:
De tuin is een echte eyecatcher. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent aangelegd en met zorg ingericht. De achtertuin biedt veel privacy, is via een schuifpui vanuit de woonkamer te betreden, en beschikt over een fraaie vrijstaande houten overkapping, perfect voor lange zomeravonden of een beschut plekje in de schaduw. Via de achterom is de tuin ook direct bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998.
- Woonoppervlakte: 125 m².
- Perceelgrootte: 244 m².
- Inhoud: 525 m³.
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet.
- De voor- en achtertuin zijn recent vernieuwd.
- De tuin is gelegen op het zuid-oosten met eigen achterom en overkapping.
- Goed onderhouden.
- Drie slaapkamers, vier is mogelijk door de zolder aan te pakken.
- Inpandige garage.
- Carport met 2 parkeerplaatsen.
- Hele mooie ligging en prachtig uitzicht over het groen.
- Verkeersluwe ligging aan bestemmingsverkeerstraatje met speelvoorzieningen.
- Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en (basis)scholen.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.