Schabbinklanden 65, Enschede – Ruimte, rust en een zonnige ligging in Stroinkslanden.

Aan de rand van een bosrand, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde en groene woonwijk Stroinkslanden. Een fijne gezinswoning op een rustige locatie met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.

Deze woning biedt met vier volwaardige slaapkamers meer dan genoeg ruimte voor een gezin of voor wie thuis wil werken of hobbyruimte zoekt. De indeling is praktisch en ruim opgezet, en dankzij de prettige lichtinval voelt het geheel direct comfortabel aan. De woning is goed onderhouden, maar de keuken, badkamer en toiletruimte zijn aan modernisering toe. Dat maakt het juist dé kans om het geheel volledig naar eigen wensen en woonstijl te vernieuwen.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de vrijstaande stenen berging en de eigen achterom is er volop gemak en bergruimte aanwezig.

De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Stroinkslanden staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, speelvelden, sportaccommodaties en meerdere winkelcentra. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar de binnenstad, het buitengebied én de uitvalswegen richting de snelweg of de Duitse grens, die zich op korte afstand bevindt.

Binnen vind je op de begane grond een lichte doorzonwoonkamer met zicht op het groen, een eetkamer, een open keuken met toegang tot de tuin, en een hal met toilet, trapopgang en meterkast. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met ruimte voor de wasmachine en cv-ketel, evenals een ruime vierde slaapkamer met dakraam.

Schabbinklanden 65 is een woning met potentie, ruimte en een uitstekende ligging. Een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt vormgeven, op een plek waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975.
- Woonoppervlakte: 104 m².
- Inhoud: 460 m³.
- Perceeloppervlakte: 156 m².
- Ruime eengezinswoning!
- Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Goed onderhouden.
- Voorzien van muur-, dakisolatie en dubbele beglazing.
- Energielabel C.
- Vrije ligging aan de voorkant, zicht op een bosrand.
- Achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.