Paulus Potterstraat 79 in Enschede. Jouw eerste eigen thuis begint hier! Ben jij starter op de woningmarkt en droom je van een eigen plek die betaalbaar, instapklaar én goed gelegen is? Dan is dit gemoderniseerde appartement (bovenwoning) in de geliefde wijk Stadsveld er eentje om direct enthousiast van te worden. Dit goed onderhouden appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een aparte stenen berging. De huidige eigenaar heeft de woning intern opgeknapt, waardoor je hier vrijwel direct kunt intrekken. Gewoon je spullen pakken en wonen maar! Bij binnenkomst tref je de entree met hal, meterkast en een vernieuwd toilet (2024). Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De dichte keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en staat in directe verbinding met het balkon via een loopdeur. Het balkon ligt gunstig op het zuiden en biedt een vrij en groen uitzicht over een ruim opgezet plantsoen. Hier geniet je volop van rust en privacy. Verder beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers, waarvan één met een praktische opstelplaats voor het witgoed. Extra bergruimte nodig? Geen probleem! Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder, waar zich tevens de CV-ketel bevindt. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De ligging maakt het plaatje compleet: in de rustige en populaire woonwijk Stadsveld woon je met het winkelcentrum, scholen en speeltuinen op loopafstand. Alles binnen handbereik, perfect voor jouw eerste stap op de woningmarkt. Kortom: een instapklaar appartement op een fijne locatie, met verrassend veel ruimte en comfort. Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955. - Woonoppervlakte: 51 m². Overig inpandige ruimte: 11 m² - Inhoud: 263 m³. - Goed onderhouden appartement met o.a. vernieuwd toilet (2024). - Intern zijn veel wanden voorzien van stucwerk. - Twee slaapkamers. - Ruime bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. - Rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde over groene omgeving. - Zonnig balkon op het zuiden met zonwering. - Eigen stenen berging. - Ligging nabij het winkelcentrum van Stadsveld. - VvE bijdrage: € 103,- per maand. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.