Ruim en comfortabel wonen met een zonnig terras aan de binnentuin, midden in Enschede!

Rust, ruimte en stadse levendigheid komen hier op een bijzondere manier samen. Dit royale 3-kamerappartement van maar liefst 119 m² ligt op de eerste woonlaag van het geliefde appartementencomplex Quatre Mains, aan de rand van het bruisende centrum van Enschede. Met een heerlijk overdekt terras op het westen, een fraai uitzicht over de groene binnentuin, een eigen parkeerplaats en een separate berging biedt dit appartement alles voor comfortabel en ontspannen wonen.

De ligging is ideaal: winkels, restaurants, gezellige cafés, het theater en het centraal station bevinden zich op loopafstand. Ook de bushalte ligt direct voor de deur. En toch ervaar je hier een oase van rust. Dankzij de ligging aan de ruime binnentuin geniet je van privacy, groen en een aangename woonomgeving, terwijl het levendige stadscentrum altijd dichtbij is.

Een heerlijk thuis met volop ruimte en licht
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De fraaie houtenvloer, grote raampartijen en prettige lichtinval zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om thuis te komen en samen te genieten.

Via de woonkamer stap je zo het ruime, overdekte terras op. Dit is zonder twijfel een van de grote pluspunten van het appartement. Dankzij de gunstige ligging op het westen kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt extra comfort op zonnige dagen. Met uitzicht op de groene binnentuin is dit de perfecte plek voor een ontspannen kop koffie, een goed boek of een gezellige avond met familie en vrienden.

Ruime keuken met alle gemakken
De royale inbouwkeuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van een stijlvol granieten werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Een fijne plek voor wie graag kookt en geniet van lekker eten. Daarnaast is er ruimte voor een gezellig tafeltje voor twee, ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie.

Twee slaapkamers en een complete badkamer
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft een brede glazen pui en biedt eveneens directe toegang tot het overdekte terras. De tweede slaapkamer ligt aan de binnenzijde van het complex en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate inloopdouche en een dubbele wastafel. De toiletruimte is separaat en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Praktisch en comfortabel
Ook aan praktische ruimte is gedacht. De grote bijkeuken beschikt over een ruime kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

Bij het appartement horen bovendien een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging. Extra gemak en comfort, midden in de stad!

Wonen op een toplocatie
De Kuipersdijk combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene binnentuin en de levendigheid van de Enschedese binnenstad. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige terrassen op de Oude Markt, diverse restaurants, winkels en het theater. Ook voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, met onder meer een warme bakker aan de overkant van de straat.

Of je nu graag de stad in gaat, uitgebreid wilt tafelen, cultuur wilt opsnuiven of juist thuis wilt genieten van rust en ruimte: hier kan het allemaal.

Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De administratie wordt intern beheerd door de eigenaren van het complex. De maandelijkse servicekosten bedragen € 285,-.

Bijzonderheden op een rij
- Royaal 3-kamerappartement van circa 119 m²;
- Gelegen op de eerste woonlaag, aan de rustige binnentuin;
- Ruime woonkamer met fraaie houtenvloer en veel lichtinval;
- Overdekt terras op het westen met elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang tot het terras heeft;
- Ruime keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur;
- Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Grote bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Separate berging;
- CV ketel 2020 (eigendom);
- Energielabel A;
- Alle denkbare centrumvoorzieningen op loopafstand;
- Actieve en gezonde VvE; servicekosten € 285,- per maand.

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement waar je rustig woont, heerlijk van de buitenruimte geniet én alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt? Dan is dit appartement aan de Kuipersdijk 50-14 absoluut een bezichtiging waard!

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.