Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, 8 zonnepanelen, zonnige tuin op het zuidoosten en volop mogelijkheden in de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden!

Aan de Ahuislanden 24 in Enschede staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 114 m², vier slaapkamers en een fijne, besloten achtertuin op het zuidoosten. Een woning met volop ruimte, een praktische indeling en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken!

De woning is gelegen in de groene en rustige woonwijk Stroinkslanden, een prettige omgeving waar je rustig woont en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Met het Stroinkpark, het winkelcentrum Stroinkslanden en diverse basisscholen op loopafstand is dit een fijne plek voor jong en oud.

Binnen biedt de woning een lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of studeerruimte.

Ook buiten is het prettig verblijven. De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne plek in de schaduw. De brede groenstrook direct achter de tuin draagt bij aan het vrije en groene gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en extra bergruimte.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de A35 en het centrum van Enschede.

Kortom: een ruime woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in het groen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar praktische woning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De ligging aan de tuin zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort.

Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken in hoekopstelling, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.

Eerste verdieping

De overloop met CV-ruimte geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote ramen beschikken de slaapkamers over een prettige natuurlijke lichtinval. In één van de slaapkamers is een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger gerealiseerd.

De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer. Uiteraard kun je deze ruimte ook naar eigen wens inrichten als thuiswerkplek, hobbyruimte of studeerkamer.

Tuin en berging

Aan de voorzijde bevindt zich een volledig betegelde ruimte met een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De besloten achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier optimaal genieten van de zon. Op warme dagen biedt het zonnescherm de gewenste schaduw. De borders met planten en potten geven de tuin een groene, sfeervolle uitstraling. De schuttingen en het omliggende groen zorgen voor privacy en een beschut gevoel. Direct achter de tuin ligt een brede groenstrook, waardoor je vanuit de tuin uitkijkt op een groene omgeving.

Omgeving
De woning ligt in de rustige, groene woonwijk Stroinkslanden in Enschede. Voor een wandeling of een moment in de buitenlucht ligt het Stroinkpark op loopafstand. Ook het winkelcentrum Stroinkslanden en diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving.

Daarnaast zijn het centrum van Enschede en de uitvalswegen richting de A35 goed bereikbaar. Bushaltes op loopafstand maken het geheel extra praktisch.

Bijzonderheden

- Ruime tussenwoning met circa 117 m² woonoppervlakte
- Vier slaapkamers
- Lichte, tuingerichte woonkamer
- Vloerverwarming op de begane grond
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Besloten achtertuin op het zuidoosten
- Zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen
- woning beschikt over 8 zonnepanelen
- Praktische stenen berging aan de voorzijde
- Gelegen in een groene woonomgeving nabij park, winkels en scholen
- Goede bereikbaarheid van het centrum en de uitvalswegen

Ben je op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken? Dan nodigen we je van harte uit om Ahuislanden 24 zelf te komen bekijken!

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.