Ben je op zoek naar een fijne woning op een rustige en groene locatie? Dan moet je Heralaan 16 in Enschede beslist zien! Deze eengezinswoning, gelegen in een de woonwijk Oikos, is een geweldige kans voor starters, alleenstaanden, stellen en (jonge) gezinnen. Met een energieklasse A en bouwjaar 2000, biedt dit huis je een hoge mate van comfort en efficiency. Deze tussenwoning heeft een totale woonoppervlakte van 79m² en is voorzien van een efficiënte indeling. Het huis is volledig geïsoleerd, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel is een A. De woning ligt in de groene wijk Oikos met in de directe omgeving voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Allerlei andere voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn eveneens in de directe omgeving en goed bereikbaar. Daarnaast zijn het buitengebied en buurland Duitsland ook op korte afstand te bereiken. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, straatgerichte woonkamer en open keuken voorzien van keukenblok (2020) met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: vanaf de overloop en slaapkamer kun je middels een ladder de bergruimte op de vliering bereiken. Enkele bijzonderheden om te benoemen: - Ideaal gelegen woning in rustige woonwijk - 3 slaapkamers - Energielabel A, zeer energiezuinig - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte van 79m2 - Inhoud van 315m3 Wacht niet te lang, deze woning kan zomaar ineens je nieuwe thuis zijn. Met haar charmante interieur en geweldige locatie, is ze de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.