B.W. ter Kuilestraat 328 te Enschede staat te koop!

Deze twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en vele andere aantrekkelijke kenmerken waardoor je meteen het gevoel van thuis krijgt. Zo heeft de woning niet alleen dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing maar ook een energielabel D.

De woning is gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle nodige voorzieningen nabij. Supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor kinderen, speeltuinen en goed aangesloten verbindingswegen zijn stuk voor stuk om de hoek. Dit maakt de B.W. ter Kuilestraat de perfecte locatie voor jouw nieuwe start.

Begane grond:
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met erker en trapkast, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met CV en wasmachine aansluiting en loopdeur naar de tuin, apart toilet en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 2 slaapkamers hebben een airco en kunststof kozijnen. Een vaste trap leidt naar een bruikbare zolder, die voor diverse doeleinden kan worden benut.

De woning beschikt over een tuin aan de voor- en achterkant, waarbij de hoofdtuin aan de achterzijde is gelegen. Deze noordelijk georiënteerde tuin biedt een oppervlakte van 49 m² waar jij heerlijk in alle rust kunt genieten.

Parkeren kan gewoon openbaar voor de deur. Niets is lekkerder dan thuiskomen en je auto meteen kwijt kunnen. Het huis beschikt daarnaast over een houten losstaande berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmaterialen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930.
- Woonoppervlakte: 87 m².
- Inhoud: 341 m³.
- Perceeloppervlakte: 148 m².
- Drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen. Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolder.
- Grotendeels na geïsoleerd.
- Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping.
- Ligging nabij alle denkbare dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum van Enschede.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Opkoopbescherming.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.