Licht en comfortabel appartement met twee balkons én verduurzaming in het vooruitzicht

Licht, comfortabel en verrassend compleet wonen in Enschede! Aan de Zweringweg vind je dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 73 m², een prettige indeling en maar liefst twee balkons. Dankzij de ligging op het noorden én zuiden kun je op verschillende momenten van de dag kiezen voor zon of juist een aangenaam schaduwrijk plekje.

Het appartement combineert een fijne leefruimte met een moderne open keuken, twee slaapkamers en een rustige ligging. En er is meer goed nieuws: binnenkort wordt gestart met verduurzamingswerkzaamheden aan het complex, waarbij een deel van de bestaande kozijnen wordt vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. Een mooie stap richting nog meer comfort en energiezuinigheid.

Rustig wonen met de stad binnen handbereik

De Zweringweg ligt in een rustige en prettige woonomgeving, met diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de boodschappen zijn supermarkten gemakkelijk bereikbaar en ook het centrum van Enschede ligt op korte afstand.

Wil je de stad uit? Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je snel onderweg richting omliggende plaatsen. Zo combineer je het rustige wonen met het gemak van een stad binnen handbereik.

Ruime en lichte woonkamer

Via de entree kom je het appartement binnen. De hal is ruim opgezet en heeft een ruime vaste kast voor extra bergruimte of garderobe. Hier vind je ook het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, te eten en gasten te ontvangen. Dankzij de prettige lichtinval voelt de leefruimte ruim en aangenaam aan.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor ontstaat een moderne en praktische leefruimte waar koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen.

Twee slaapkamers, badkamer en wasruimte

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn natuurlijk ook flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook is er een ruim washok/berging tussen de badkamer en slaapkamer.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel.

Twee balkons: zon én buitenruimte

Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons. Eén balkon is gelegen op het noorden en het andere op het zuiden.

Daardoor heb je altijd de mogelijkheid om buiten te zitten op de plek die op dat moment het beste bij je past: heerlijk van de zon genieten op het zuidelijke balkon of juist verkoeling zoeken op het noordelijke balkon.

Verduurzaming is gestart!

Het appartement beschikt momenteel over energielabel D en dubbele beglazing. Een belangrijk toekomstig pluspunt is dat er is gestart met verduurzaming van het complex.

Onderdeel hiervan is het vervangen van een deel van de kozijnen door kunststof kozijnen met triple glas. Dit draagt bij aan een betere isolatie, meer wooncomfort en een verdere verduurzaming van de woning. Daarnaast wordt het gebouw geisoleerd, deuren van de bergingen vervangen en schilderwerk van de balkons en het portiek wordt vernieuwd.

Praktisch wonen

Parkeren kan in de openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een aansluiting voor glasvezel, waardoor ook thuiswerken en snel internet goed geregeld zijn.

De belangrijkste pluspunten
- Woonoppervlakte circa 73 m²
- Gelegen op de tweede verdieping
- Twee slaapkamers
- Twee balkons, gelegen op het noorden en zuiden
- Ruime en lichte woonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Goed onderhouden appartement
- Rustige woonomgeving
- Centrum van Enschede op korte afstand
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen
- Momenteel energielabel D
- Dubbele beglazing
- Verduurzamingswerkzaamheden zijn gestart, een deel van de kozijnen wordt vervangen door kunststof kozijnen met triple glas

Een fijne plek om thuis te komen

Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met twee slaapkamers, twee balkons en de stad binnen handbereik? Dan is de Zweringweg zeker een bezichtiging waard. De combinatie van de prettige woonruimte, de twee buitenruimtes en de geplande verduurzaming maakt dit een aantrekkelijke plek om je eigen thuis van te maken.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van dit appartement aan de Zweringweg in Enschede!

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.