Licht en sfeervol 3-kamerappartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht op groen!

Op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een fijne locatie in Enschede? Dan is Frans Halsstraat 59 zeker een kijkje waard! Deze lichte bovenwoning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een heerlijk balkon op het zuiden. Als extra pluspunt is er een royale bergzolder met volop bergruimte én de mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trap.

De woning ligt op een centrale en gunstige locatie. Verschillende winkelgebieden, scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Enschede is uitstekend bereikbaar per fiets, met een ruime keuze aan winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen. De Universiteit Twente en Saxion zijn eveneens goed bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg.

Een fijne combinatie van licht, ruimte, comfort en een centrale ligging, waardoor deze woning onder andere zeer geschikt is voor starters, maar ook voor iemand die op zoek is naar een praktische en comfortabele woning.

Indeling
Entree
Je komt binnen in een praktische hal met garderobe, toilet en meterkast.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een mooie PVC-vloer. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op. Hier kun je in alle rust genieten van het fantastische, weidse uitzicht over het groene parkje aan de voorzijde. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist na een lange dag te ontspannen.

Keuken
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Door de raampartij is er een prettige lichtinval in deze ruimte.

Slaapkamers
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is prima van formaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, studeerkamer of thuiskantoor.

Badkamer
De fraaie badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.

Bergzolder en berging
Een bijzonder pluspunt is de royale bergzolder, die via een praktische schuiftrap bereikbaar is. De zolder beschikt over twee dakramen en biedt volop mogelijkheden voor opslag. Daarnaast zijn er mogelijkheden om deze ruimte verder te benutten. In meerdere appartementen in het complex is bijvoorbeeld al een vaste trap naar de zolder gerealiseerd. Ook kan hier desgewenst de opstelplaats voor de wasmachine en droger worden gecreëerd.

Op de begane grond is nog een eigen berging aanwezig voor het stallen van de fiets.

Kortom
Een licht, sfeervol en verrassend ruim 3-kamerappartement op een centrale locatie in Enschede, met twee slaapkamers, een moderne keuken, zonnig balkon, prachtig groen uitzicht en een royale bergzolder met mogelijkheden.

Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en het uitzicht? Kom dan vooral zelf kijken. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis aan de Frans Halsstraat!

Bijzonderheden:
- Sfeervol ingericht en goed onderhouden 3-kamerappartement;
- Fraai en weids uitzicht over het parkje aan de achterzijde;
- Aan de achterzijde 2 jaar geleden v.v. kunststof kozijnen met HR++;
- Moderne keuken met apparatuur;
- In 2021 vernieuwde badkamer;
- Ruime vliering / bergzolder;
- Eigen berging op de begane grond;
- CV ketel Remeha Tzerra (2020, eigendom);
- Maandelijkse VVE bijdrage € 87,-;
- Gelegen nabij de noodzakelijke voorzieningen;
- Centrum, uitvalswegen, Saxion en Universiteit eenvoudig bereikbaar.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.