Markslaghoek 8 te Enschede staat te koop!

Op een ruim hoekperceel van maar liefst 272 m² staat deze goed onderhouden twee onder een kap woning. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van extra ruimte, veel privacy en een prettige vrije woonbeleving.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Helmerhoek Zuid, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een ruim opgezette structuur. Een ideale plek voor gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Aansluitend vind je de aangebouwde stenen garage, die zorgt voor extra opslagruimte of plek voor het stallen van een auto of fietsen.

De woning is zowel intern als extern netjes onderhouden en kent een verzorgd afwerkingsniveau. Met strakke vloeren, wanden en plafonds kun je hier zonder grote aanpassingen direct intrekken. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.

Indeling.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en een hangend toilet met fontein. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor warmte en gezelligheid. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin en de aangebouwde overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, kunststof kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, hangend toilet en een dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen.

Ook buiten is het genieten. De achtertuin is ruim en diep opgezet, gelegen op het noord-westen en biedt veel privacy. De combinatie van een aangebouwde terrasoverkapping en een luxe vrijstaande houten overkapping met glazen schuifwanden, airconditioning en tv aansluiting maakt dit een plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Een jacuzzi is eventueel ter overname en zorgt voor een extra stukje ontspanning.

De ligging maakt het geheel compleet. Scholen en kinderopvang liggen op loop en fietsafstand, net als winkels en supermarkten. Binnen ongeveer tien minuten fiets je naar het centrum van Enschede en ook de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is goed. Voor ontspanning en natuur ligt het recreatiegebied Het Rutbeek op korte afstand, waar je kunt wandelen, fietsen of heerlijk aan het water kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1985.
* Woonoppervlakte: 95 m2.
* Inhoud: 434 M3.
* Perceelsoppervlakte 272 m².
* Gelegen op een ruim en privacyrijk hoekperceel.
* Goed onderhouden twee onder een kap woning.
* Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s.
* Aangebouwde stenen garage.
* Volledig geïsoleerd.
* Energielabel B.
* Drie slaapkamers voorzien van dakkapellen en rolluiken.
* Airconditioning aanwezig.
* Sfeervolle woonkamer met houtkachel.
* Open keuken met inbouwapparatuur.
* Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
* Diepe achtertuin met veel privacy.
* Aangebouwde terrasoverkapping.
* Luxe vrijstaande overkapping met glazen schuifwanden, airco en tv aansluiting.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.