Madoerastraat 43, Enschede. Karaktervolle eengezinswoning nabij het stadscentrum

Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met karakter én potentie, op steenworp afstand van het centrum van Enschede? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Madoerastraat 43 in de geliefde wijk Getfert absoluut een bezichtiging waard. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, een fijne tuin met achterom en originele details die zorgen voor een warme en authentieke uitstraling.

Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval op in de gezellige woonkamer, waar een karakteristieke (niet-actieve) schouw het geheel een huiselijke sfeer geeft. Aan de achterzijde van de woning is een ruime aanbouw gerealiseerd, waarin zich een open keuken bevindt. Deze keuken is voorzien van witgoedopstellingen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De op de begane grond gelegen badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. Twee van de kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. Via de overloop is er toegang tot een vlizotrap die leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt. Deze extra verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag of eventuele toekomstige uitbreiding.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een handige berging. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

De woning is praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich de entree met hal, meterkast, trapopgang en trapkast, gevolgd door de woonkamer, open keuken met cv-opstelling en toegang tot de tuin en tot slot de badkamer. De eerste verdieping biedt een overloop en drie slaapkamers met houten kozijnen en dubbel glas. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de tweede verdieping, waar een praktische bergzolder aanwezig is.

Deze woning combineert karakter, comfort en een gunstige ligging op een uitstekende manier. Dankzij de rustige woonomgeving en de nabijheid van het stadscentrum van Enschede is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woning met sfeer en toekomstmogelijkheden.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Madoerastraat 43 in Enschede.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1925.
- Woonoppervlakte: 87 m².
- Perceeloppervlakte: 116 m².
- Inhoud: 319 m³.
- Uitgebouwd op de begane grond.
- De woning wordt voorzien van prettig veel lichtinval.
- Drie slaapkamers en bergzolder.
- Achtertuin met achterom en berging.
- Voorzien van een (fietsten)berging.
- Ligging op loopastand van het stadscentrum van Enschede.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden zodra er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM.