Aan de noordzijde van Enschede - centraal in de wijk Deppenbroek - vind je dit verzorgde 3-kamerappartement gelegen op de 6e woonlaag van het gebouw De Jeker. Het appartement beschikt zowel over een eigen berging in de kelder als een extra berging op de woonetage.

Dit verzorgde appartement is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Bovendien is het complex in het verleden verduurzaamd, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een lagere energierekening.

De locatie is gunstig, met op loopafstand het veelzijdige winkelcentrum Deppenbroek. Ook andere voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en een kinderboerderij bevinden zich in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen buitengebied ’t Vaneker of op het fraaie landgoed Hof Espelo. Het gezellige dorp Lonneker en de Universiteit Twente zijn zowel met de fiets als de auto snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen 15 fietsminuten sta je midden op de Oude Markt in het centrum van Enschede!

Indeling:
Je komt binnen in een afgesloten portiek met intercominstallatie. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

Stap dit fijne appartement binnen middels de entree waar je toegang hebt tot een ruime hal. Om te beginnen vind je hier de garderobekast, de videofooninstallatie, de meterkast en een moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn is er toegang tot de keuken, woonkamer en de eerste slaapkamer.

De gesloten keuken beschikt over een keukenblok en een fornuis met keramische kookplaat en oven, wasemkap, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. De woonkamer met kastenwand is een prettige ruimte welke dankzij de raampartijen lekker licht is en toegang geeft tot het balkon op het westen. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit de keuken.

Vanuit de tweede hal is er toegang tot de wasruimte met opstelplaats voor de boiler, de badkamer en een tweede slaapkamer. De in 2025 vernieuwde badkamer is v.v. een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer met vaste kast biedt toegang tot het tweede balkon.

Buiten:
Er zijn 2 balkons aanwezig, één met de entree via de keuken en de woonkamer en de tweede heeft de toegang via de grote slaapkamer.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor deze VvE inclusief het voorschot stookkosten bedraagt op dit moment circa € 189,- per maand voor het appartement en de bijbehorende bergingen. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Verwarming en warm water:
De verwarming is centraal geregeld middels blokverwarming en de warmwatervoorziening is een elektrische boiler welke in eigendom is.

Benieuwd naar de sfeer, het uitzicht en de ruimte? Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969.
- Woonoppervlakte: ca. 73 m².
- Twee ruime slaapkamers.
- In 2025 vernieuwde badkamer
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Twee overdekte balkons.
- Eigen afsluitbare berging op de begane grond en op de woonetage.
- Actieve VvE; servicekosten bedragen € 189 per maand (incl. voorschot stookkosten van € 23,- per maand)
- Verwarming via blokverwarming en warm water via boiler (eigendom)
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, gezondheidscentra, sportvoorzieningen en natuur.

Goed om te weten:
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en het schriftelijkheidsvereiste opgenomen. Ook wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom verlangd.

Aanvaarding: in overleg.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.