Hofkamp 257 te Losser staat te koop!

Deze leuke tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in Losser, wacht op jou! Met een vraagprijs van € 289.000, - k.k., biedt dit pand een reeks aantrekkelijke kenmerken zoals zonnepanelen, energielabel A, een zonnige tuin met 2 overkappingen en 3 slaapkamers (4de mogelijk). De comfortabele open keuken is uitgerust met ingebouwde apparaten en de heteluchtverwarming zorgt voor warmte en gezelligheid in het huis. Maak gebruik van deze unieke kans om dit huis jouw thuis te maken!

Gelegen in Losser, een gezellig dorp met veel gezinnen, is de Hofkamp 257 perfect gelegen. Rustige wegen en een woongebied bepalen de omgeving, terwijl nabijgelegen scholen en speeltuinen voor de kinderen zorgen. Dit is echt een woonwijk waar je kunt genieten van rust en veiligheid.

Je komt binnen in de hal waar je ook het toilet met fonteintje vind en de meterkast. De woonkamer biedt de ruimte voor een ruime bank om bij te komen en vanuit hier kun je door de schuifpui naar de aangebouwde overkapping. De open keuken, uitgerust met ingebouwde apparaten, nodigt uit tot gezellige kookavonden. Vanuit de woonkamer kom je in de aangebouwde berging welke ideaal is voor opslag of als bijkeuken. Vanuit hier kom je ook in de gezellige overkapping voor lange avonden met vrienden of familie.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan 2 verruimd zijn door een opbouw (2009) aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Deze kan geheel naar eigen smaak en wens geüpdatet worden.

Op de tweede verdieping vind je thans een open zolder echter kan hier gemakkelijk een 4e slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd.

Voor- en achterkant zijn beide voorzien van een tuin, deze geven je de mogelijkheid om te genieten van zonnige en schaduwrijke plekjes. De achtertuin, de hoofdtuin op het oosten, is voorzien van 2 overkappingen en een gemakkelijke achterom.

In deze buurt is parkeren openbaar, er is altijd voldoende ruimte voor jou en je bezoekers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985.
- Woonoppervlakte: 105 m2.
- Inhoud: 393m3
- Perceelsoppervlakte: 151 m2.
- Volledig geïsoleerd met energielabel A.
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Losser.
- Drie slaapkamers, vierde mogelijk op zolder, ideaal voor gezinnen.
- Voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.