Dennenweg 235 te Enschede

Welkom bij deze karaktervolle woning op de Dennenweg in Enschede! Stel je eens voor, een gezellige en speelse woning uit 1902, perfect onderhouden en fris ingericht. Met centrale verwarming, dubbele beglazing en dak- en muurisolatie én een fantastische tuin (perceel van 529 m2) met zuidwestelijke ligging.

De woning ligt in een de woonwijk Stadsveld, op een steenworp afstand van supermarkten, scholen en universiteiten. Uitvalswegen zijn nabij, wat het dagelijks woon-werkverkeer makkelijk maakt. Het stadscentrum met zijn bruisende horeca- en winkelaanbod is snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor je altijd een leuke avond uit in het vooruitzicht hebt.

Indeling:
Entree in de voorkamer met nog de originele opkamer, kleine gang met toegang tot de eerste verdieping en kelder, achterkamer, ideaal als eetkamer in te richten, dichte keuken voorzien van keukenblok, portaal met CV en wasmachine aansluiting, apart toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en mechanische ventilatie.
Hierachter bevind zich nog de in 2017 aangebouwde extra (slaap-werk-praktijk) kamer voorzien van triple glas.
Boven de keuken, portaal, toilet en badkamer bevind zich nog een vliering.

Op de eerste verdieping vind je de overloop met een apart toilet en 2 ruime slaapkamers beide met wastafel voorzien van koud en warmwater.
Hierboven is er nog een ruime vliering als bergruimte.

De woning beschikt over een ruime achtertuin van 390 m2, gelegen op het westen, perfect voor zonnebaden of een gezellige BBQ op een zomeravond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1902
- Perceelsoppervlakte: 529 m²
- Woonoppervlakte: 99 m²
- Inhoud: 352 m³.
- Goed onderhouden woonhuis.
- Dit woonhuis is deels voorzien van kunststof kozijnen.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Niet zelfbewonings clausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg maar kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.