Gelijkvloers, comfortabel en verrassend ruim wonen aan de Chopinstraat 3 in Haaksbergen!

Welkom bij deze goed onderhouden geschakelde bungalow met drie slaapkamers, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de geliefde wijk De Veldmaat. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo bevinden twee moderne basisscholen zich op korte afstand en biedt de buurt volop sportmogelijkheden met onder andere sportpark De Greune, sporthal De Els en een sportschool. Ook winkelcentrum De Veldmaat is nabij: een compact maar compleet centrum met onder andere een supermarkt, bakker, kapper en diverse speciaalzaken.

De woning is gebouwd in 1972 en staat op een ruim perceel van circa 370 m². Dankzij de eigen oprit is er plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een royale, inpandig bereikbare garage met verwarming, elektra en een wateraansluiting, een bijzonder praktisch pluspunt. Zowel binnen als buiten verkeert de woning in een goede staat van onderhoud.

De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de prettige lichtinval en het ruime karakter. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, met directe verbinding naar buiten middels een schuifpui. De aangrenzende eetkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een loopdeur biedt vanuit de keuken directe toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

De fraai aangelegde patiotuin is strak uitgevoerd met keramische tegels en vormt een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De ruime terrasoverkapping met glazen schuifwanden maakt het mogelijk om al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar comfortabel buiten te zitten.

De bungalow beschikt over drie slaapkamers, allen gelegen op de begane grond, wat het geheel zeer toegankelijk en toekomstbestendig maakt. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, een ruime inloopdouche met sunshower, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er extra comfort aanwezig in de vorm van een airco en praktische inbouwkasten.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en een hangend toilet met fontein. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. De ruime badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk of hobbyruimte. De woning beschikt daarnaast over een lichte woonkamer met schuifpui, een eetkamer, een moderne open keuken uit 2021, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de royale garage.

De woning is daarnaast energiezuinig met een energielabel B, dankzij dak,- muur,- en vloerisolatie, HR++ beglazing en de aanwezigheid van 19 zonnepanelen.

Kortom: een comfortabele en goed onderhouden bungalow op een ruime kavel, met volop leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige maar complete
woonomgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972.
- Woonoppervlakte: 160 m².
- Perceeloppervlakte: 370 m².
- Inhoud: 663 m³.
- Geschakelde bungalow met drie slaapkamers.
- Gelegen op een ruim perceel van circa 370 m².
- Goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten.
- Volledig gelijkvloers wonen.
- Royale inpandig bereikbare garage met verwarming, elektra en wateraansluiting.
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Moderne keuken, vernieuwd in 2021 en voorzien van inbouwapparatuur.
- Lichte en ruime woonkamer met schuifpui.
- Strak aangelegde patiotuin met keramische tegels.
- Overkapping met glazen schuifwanden en zonwering.
- Ruime badkamer met hoekbad, inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel en tweede toilet.
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
- Energielabel B, voorzien van isolatie en 19 zonnepanelen.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, sportvoorzieningen en winkels.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.