Wat een kans! Deze rijtjeswoning aan de Bernard ter Haarstraat 55 in Enschede is nu op de markt en kan van jou zijn. Het gaat om een tussenwoning gelegen achter het Rijksmuseum Twente met een vraagprijs van € 350.000, - k.k. Dit gezinsvriendelijke huis heeft een perceel van 110 vierkante meter en bestaat uit 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Zet dit op je "must-see" lijst!

Locatie & Omgeving
Deze woning ligt nabij het centrum van Enschede, een stad die bekend staat om haar levendige atmosfeer en voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op een steenworp afstand. Het woonadres, Bernard ter Haarstraat 55, weerspiegelt de bruisende aard van deze buurt.

Begane grond
Bij binnenkomst word je begroet door een uitnodigende leefruimte op de begane grond. Deze ruimte heeft veel natuurlijk licht en is de perfecte plek om te ontspannen of tijd door te brengen met vrienden en familie. De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien. Hierachter bevind zich nog de bijkeuken voor de wasmachine en verdere bergruimte en een apart toilet.

Verdiepingen & indeling
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin. Daarnaast de mpoderne badkamer uitgerust met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer, ideaal voor gasten of te gebruiken als kantoor.

Buitenruimte & tuin
Buiten vind je een gezellige achtertuin met toegang vanaf de achterkant. Hij is zuiden gericht, waardoor je kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een losstaande houten berging voor extra opslagmogelijkheden.

Parkeren & extra voorzieningen
Voor je parkeermogelijkheden, de woning biedt openbare parkeerfaciliteiten. Het huis is ook recentelijk bijgewerkt met een nieuwe centrale verwarmingsketel, geïnstalleerd in 2022 (huur).

Mis deze kans niet. Of je nu een starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een beter onderkomen voor je gezin, dit huis is perfect voor jou. Wacht niet, plan vandaag nog een bezichtiging en laat deze geweldige kans niet aan je voorbijgaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983.
- Woonoppervlakte: 108 m².
- Inhoud: 378 m³.
- Perceeloppervlakte: 110 m².
- Energielabel D.
- Vier slaapkamers, waaronder één op de zolder (thuiskantoor/extra slaapkamer).
- Achtertuin op het zuiden met houten vrijstaande berging en eigen afgesloten achterom.
- Gelegen aan een rustige, sfeervolle straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Op loopafstand van het stadscentrum, winkels, scholen en sport-/speelvoorzieningen.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.