Welkom aan de Zeelandstraat 9 in Enschede!

Op zoek naar een recent gebouwde, moderne, duurzame en instapklare woning met een aangename leefruimte én een heerlijke buitenruimte? Dan is Zeelandstraat 9 absoluut een woning om te komen bekijken. Deze moderne hoekwoning uit 2017 combineert comfort en een eigentijdse afwerking met een bijzonder sfeervolle tuin, een eigen parkeerplaats en als kers op de taart een fantastische mancave.

Gelegen aan een brede en rustige straat in de groene wijk Cromhoffsbleek-Kotman, woon je hier heerlijk rustig en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het gezellige centrum van Enschede en de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de groene omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

Een heerlijk huis om thuis te komen

Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde en sfeervolle uitstraling van de woning. De entree geeft toegang tot de hal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit hier kom je in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er volop contact met de tuin. De praktische trapkast biedt bovendien extra bergruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling. Vanuit de keuken kijk je fraai uit over het groen aan de voorzijde van de woning. Het royale granieten werkblad biedt volop werkruimte en de keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie keramische tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Ruimte en comfort op de verdiepingen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Op warme zomerdagen zorgt de airconditioning bij de trapopgang naar de tweede verdieping voor aangename verkoeling.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt momenteel een royale open ruimte. Hier kan naar eigen wens eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed.

Buitenleven op zijn best

Misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning is de fraai aangelegde tuin. Hier is met veel aandacht een sfeervolle en groene buitenruimte gecreëerd, met verschillende terrassen, mooie beplanting, een vijverpartij en volop privacy. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen, te borrelen of uitgebreid met vrienden en familie te genieten.

De aangebouwde overkapping maakt het buitenleven helemaal compleet. Ook wanneer het weer wat minder is, kun je hier heerlijk buiten zitten. Dankzij de openslaande deuren vormt de overkapping bovendien een natuurlijke verlenging van de woonkamer.

Achter in de tuin staat een ruim houten tuinhuis met veranda, berging en een bijzonder sfeervolle mancave. Deze ruimte is ingericht als een echte bruine kroeg en vormt zonder twijfel een geweldige plek voor gezellige avonden, sport kijken, borrelen of gewoon lekker ontspannen. Een extra ruimte die deze woning nét dat beetje meer geeft.

Via het achterom bereik je eenvoudig de eigen parkeerplaats op het terrein achter de woning. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning nog een tweede achterom.

Kortom: Zeelandstraat 9 is een moderne en uitstekend onderhouden woning die verrassend veel te bieden heeft. Een comfortabele basis, een sfeervol interieur, volop mogelijkheden op zolder en een buitenruimte die uitnodigt om er iedere dag van te genieten. Voeg daar de eigen parkeerplaats en de unieke mancave aan toe en je hebt een woning die je niet iedere dag tegenkomt.

Kom de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf ervaren. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Fraai gelegen hoekwoning aan een rustige en brede straat
- Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming.
- Moderne straatgerichte keuken in u-opstelling
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne keuken en badkamer
- Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en vijverpartij
- ruim houten tuinhuis met veranda, berging en een bijzonder sfeervolle mancave
- Eigen parkeergelegenheid achter de woning
- Nabij voorzieningen zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten.
- Centrum en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar
- Groene omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.