Park de Kotten 84 te Enschede staat te koop!

Aan de geliefde Park de Kotten ligt dit verzorgde appartement, waar comfortabel wonen en een groene woonomgeving perfect samenkomen. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, twee balkons en diverse verduurzamingsmaatregelen is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak op een centrale locatie in Enschede. Geniet van het vrije gevoel dat deze woning biedt. Dankzij de twee balkons kun je op elk moment van de dag een fijn plekje in de buitenlucht vinden. De royale woonkamer met airconditioning zorgt daarnaast het hele jaar door voor een aangenaam wooncomfort. De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving en een goede isolatie.

De omgeving
Park de Kotten staat bekend om zijn groene, ruim opgezette karakter. De verschillende appartementencomplexen worden omringd door fraaie groenvoorzieningen en volwassen bomen. Hierdoor geniet je dagelijks van een rustige en parkachtige sfeer. Vanuit de woning wandel je zo richting het prachtige Abraham Ledeboerpark. Daarnaast bevinden het centrum van Enschede, het station, winkels en de Universiteit Twente zich op korte afstand.

Indeling.
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische vaste kast met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de badkamer, uitgevoerd met een wastafelmeubel en douchecabine. Het separate toilet beschikt over een fonteintje.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische vaste kast.

De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een van de balkons. Op het balkon bevindt zich tevens een handige kast met de cv-opstelling.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De aanwezige airconditioning draagt bij aan extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons, airconditioning en diverse verduurzamingsvoorzieningen, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Enschede. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963.
- Woonoppervlakte: 84 m².
- Twee slaapkamers (voormalig drie).
- 2 balkons, op het oosten en op het westen.
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Airconditioning in de woonkamer.
- Energielabel E.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- De maandelijkse servicekosten zijn € 295,-.
- Twee inpandige bergingen in het souterrain.
- Parkeergelegenheden direct voor het complex.
- Gunstige parkachtige ligging nabij talloze voorzieningen en de Universiteit van Twente.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.