Stijlvol wonen op niveau: penthouse met riant dakterras aan het Brouwerijplein 20-51 in Enschede!

Wonen op hoogte, midden in het levendige Roombeek, met een fenomenaal uitzicht en een dakterras waar je u tegen zegt. Dit royale penthouse op de bovenste verdieping van het kleinschalige complex Het Hogerhuis combineert comfort, ruimte en stads wonen op een manier die zelden wordt aangeboden.

Met drie volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime living én een dakterras van maar liefst circa 60 m² is dit een woning voor wie nét dat beetje extra zoekt. Hier woon je vrij, hoog en met uitzicht over het bruisende Brouwerijplein, terwijl je binnen geniet van rust en comfort.

Het appartement is gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping en biedt daardoor een prachtig uitzicht aan alle zijden. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van meterkast en videofooninstallatie, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De leefruimte vormt het hart van het penthouse: een royale woonkamer met grote raampartijen en een prettige lichtinval, aangevuld met airconditioning voor extra comfort. Vanuit hier stap je zo via een schuifpui het indrukwekkende dakterras op, waar je de hele dag door kunt genieten van zon, uitzicht en privacy. Een zeldzame combinatie midden in de stad.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en leven hier moeiteloos samenkomen.

Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De centrale ligging van de kamers zorgt voor een praktische en prettige indeling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat hangend toilet met fontein en een inpandige bergruimte met witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.

Ook buiten het appartement is het comfort goed geregeld. Op de eerste verdieping beschik je over een ruime privéberging en parkeren doe je in de nabijgelegen parkeergarage, waar een willekeurige plek tot je beschikking staat.

Het appartement is volledig geïsoleerd, aangesloten op het warmtenet en daarmee gasloos en toekomstbestendig. Het energielabel is recent bepaald op een B.

De ligging in Roombeek maakt het geheel compleet. Deze populaire wijk staat bekend om haar moderne karakter, culturele hotspots, winkels en horecagelegenheden. Via de Cultuurmijl wandel je zo richting het centrum van Enschede, terwijl ook parken en groenvoorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Een perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2012.
- Woonoppervlakte: 111 m2.
- Oppervlakte dakterras: 100 m2.
- Inhoud: 373m3.
- Penthouse gelegen op de bovenste (5e) verdieping.
- Gelegen in het populaire en levendige Roombeek.
- Waanzinnig dakterras van circa 60 m².
- Vrij uitzicht aan alle zijden.
- Royale en lichte woonkamer met airconditioning.
- Open keuken met inbouwapparatuur.
- Drie volwaardige slaapkamers.
- Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
- Separaat hangend toilet.
- Inpandige berging met witgoedaansluitingen.
- Ruime berging op de 1e verdieping.
- Willekeurige parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage.
- Op loopafstand van het centrum van Enschede en de Cultuurmijl.
- Optimaal en volledig geïsoleerd. Energielabel B.
- Gasloos! Aangesloten op het warmtenet.
- Dit appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE.
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 366,00,- per maand.
- Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde entree en liftinstallatie.

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.