Ruimte, comfort én levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Het Hogeland

Aan een brede, groene straat in de geliefde wijk Het Hogeland staat dit goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met royale oprit, carport, zonnige tuin én een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond.

Hier geniet je dagelijks van een fijne woonomgeving met veel groen, rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand en ook de bruisende binnenstad van Enschede bereik je al binnen vijf minuten fietsen. Daarnaast wandel of hardloop je vanuit huis zo het buitengebied in.

Hier woon je in een verrassend ruime, goed onderhouden woning op een fantastische locatie, waar comfortabel wonen en genieten centraal staan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Begane grond
Via de overdekte entree kom je in de lichte hal met trapopgang, toilet met fontein en praktische bergkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle elektrische haard. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.

De moderne keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Via de keuken bereik je de praktische inpandige berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Een absolute meerwaarde is de in 2024 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer met moderne badkamer en suite op de begane grond, compleet met inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon en twee kamers beschikken over een praktische inbouwkast. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte.

Buitenruimte
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde voortuin en diepe oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De zonnige achtertuin is groen, verzorgd en biedt veel privacy. Met meerdere zitplekken, een gazon, volwassen beplanting en elektrisch bedienbare zonneschermen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke plek om het hele seizoen door buiten te leven. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden
- Gelegen in de geliefde wijk Het Hogeland
- Diepe oprit voor meerdere auto’s
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond (2024)
- Keuken vernieuwd 2019
- CV ketel 2024 (eigendom)
- Dakbedekking woning 2021, carport en uitbouw 2024
- Vier slaapkamers in totaal
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Elektrisch bedienbare zonneschermen aan voor- en achterzijde
- Dakisolatie, dubbele beglazing en spouw buitengevel in 2026 na-geïsoleerd
- Nabij voorzieningen, buitengebied en binnenstad

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.