Welkom aan de Leedsstraat 10 te Hengelo, een charmante en perfect onderhouden vrijstaande woning met een luxe uitstraling en volop ruimte voor het hele gezin. Deze woning is een echte eyecatcher met zijn karakteristieke gevel, sfeervolle details en verzorgde voortuin. Daarnaast heb je aan de voorzijde nog een prachtig groen uitzicht op de vijver.

Gelegen aan een doodlopende straat, dus verkeersluw. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto's. Dankzij de traditionele bouwstijl met moderne afwerking straalt het huis klasse én comfort uit.
Een perfecte combinatie van rust, privacy en woonkwaliteit, gelegen in een prettige en groene woonomgeving. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, veiligheid en een huis dat tot in de puntjes is verzorgd.

Stap binnen in deze ruime en sfeervolle woonkamer, waar modern design en warmte perfect samenkomen. De fraaie visgraatvloer geeft het vertrek een luxe uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De strakke afwerking in neutrale tinten biedt een rustige basis, ideaal om je eigen woonstijl in door te voeren. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Kortom: een leefruimte waarin je je direct thuis voelt!

Deze prachtige, ruime leefkeuken is het kloppend hart van de woning. De strakke champagnekleur kasten en het zwarte werkblad vormen een stijlvol contrast, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met een royaal fornuis met bijpassende afzuigkap en een moderne inbouwapparatuur. De gezellige, ovale eettafel met zes comfortabele stoelen nodigt uit tot lange diners en gezellige momenten met familie of vrienden. De luxe afwerking, sfeervolle verlichting en hoogwaardige apparatuur maken deze keuken tot een perfecte combinatie van functionaliteit en design.

Luxe badkamer met klassieke charme
Stap binnen in deze stijlvolle en ruim opgezette badkamer, waar comfort en karakter perfect samenkomen. De klassieke zwart-witte tegelvloer en bijpassende wandtegels geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Geniet van ultieme ontspanning in het vrijstaande bad. Daarnaast beschikt de badkamer over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met chique kranen en voldoende opbergruimte. De subtiele afwerking met sierlijsten maken deze badkamer tot een heerlijke plek om de dag te beginnen of in alle rust af te sluiten.

Een groene oase van rust en privacy
De achtertuin van deze woning is een waar paradijs voor tuinliefhebbers én levensgenieters. Volledig aangelegd en keurig onderhouden, met een mooie mix van groen, sierbestrating en meerdere zithoeken. Hier geniet je van volledige privacy en een ideale zonligging – perfect voor lange zomerdagen met familie en vrienden.

Of je nu wilt ontspannen in de schaduw onder een overkapping, barbecueën met uitzicht op het groen, of kinderen veilig wilt laten spelen: deze tuin biedt het allemaal. Dankzij de royale afmetingen is er plek genoeg voor een trampoline, een moestuin of zelfs een jacuzzi.

Deze woning is niet alleen stijlvol en ruim, maar ook helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Dankzij volledige isolatie, maar liefst 22 zonnepanelen, 2 airco's voor verkoeling én verwarming en een energielabel A profiteer je hier van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Ideaal voor wie bewust wil wonen zonder in te leveren op luxe.
Daarnaast is er een eigen oplaadpaal voor een elektrische auto geplaatst, zodat je altijd verzekerd bent van een laadpunt aan huis. Een slimme investering in gemak én duurzaamheid.
Wonen in deze woning betekent kiezen voor energiezuinig, milieuvriendelijk en toekomstbestendig wonen – zonder concessies te doen op uitstraling en comfort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997.
- Woonoppervlakte: 205 m².
- Perceeloppervlakte: 362 m².
- Inhoud: 761 m³.
- Riante woning met 5 slaapkamers, zesde mogelijk.
- Voorzien van 2 airco's, in de woonkamer en op de zolder. Voor verkoeling én verwarming.
- Multifunctionele ruimte aanwezig op de begane grond voor een speelkamer of kantoorkamer.
- Eigen oprit aan de voorzijde van het perceel.
- Vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektriciteitsaansluitingen met aangebouwde overkapping.
- Achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen.
- Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.


In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Waarborgsom/bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.