Clara Peeterslaan 21 Enschede.

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een droomtuin in één van de meest geliefde woonwijken in Enschede!

Sommige woningen hebben alles wat je zoekt. Ruimte, comfort, privacy, duurzaamheid én een uitstekende ligging. Clara Peeterslaan 21 is zo'n woning. Deze royale vrijstaande woning staat op een prachtig perceel van 384 m² in de geliefde wijk ’t Zwering en biedt een woonomgeving waar rust, groen en woonplezier centraal staan. Met maar liefst zes slaapkamers, een opnieuw aangelegde tuin, een royale oprit met plaats voor drie auto's en 17 zonnepanelen is dit een instapklare woning die klaar is voor de toekomst.

Bij aankomst ervaar je direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en wordt deels overdekt door een carport. De verzorgde uitstraling van de woning en de rustige ligging tussen uitsluitend vrijstaande woningen maken direct duidelijk dat je hier op een bijzondere woonlocatie bent aangekomen.

Via de overdekte entree betreed je de ruime hal met trapopgang. Vervolgens ontvouwt zich de royale leefruimte die deze woning zo aantrekkelijk maakt. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de eetkamer het gezellige hart van de woning. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenen leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming. Hierdoor ontstaat een aangenaam woonklimaat gedurende het gehele jaar.

De tuingerichte eetkamer vormt een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de openslaande deuren loop je rechtstreeks de recent opnieuw aangelegde achtertuin in. Hierdoor worden tuin en woning op natuurlijke wijze met elkaar verbonden.

De open woonkeuken is praktisch en stijlvol ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met volop werk- en bergruimte is dit een ideale plek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag samenkomen rondom de eettafel.

Via het achterportaal bereik je het moderne toilet met fonteintje en de aangebouwde stenen berging.

Ook op de verdiepingen ontbreekt het niet aan ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Door de royale afmetingen zijn deze kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend bruikbaar als thuiswerkplek, hobbyruimte of kleedkamer.

De moderne badkamer biedt alle comfort die je van een woning in deze klasse mag verwachten. De ruimte is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij het grote dakkapel en de aanwezige dakramen is ook deze verdieping optimaal benut. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst zes slaapkamers beschikt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Ook buiten laat deze woning een blijvende indruk achter. De opnieuw aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De stijlvolle overkapping met twee lichtstraten zorgt ervoor dat je vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt verblijven. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met overkapping aanwezig.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst. Het recent vastgestelde energielabel A onderstreept de energiezuinige eigenschappen van deze woning.

De ligging vormt daarbij de perfecte aanvulling op het geheel. Wonen in ’t Zwering betekent wonen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving met veel groen en omringd door vrijstaande woningen in de directe omgeving. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het buitengebied bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de A35 en het centrum van Enschede uitstekend bereikbaar.

Een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en woonplezier moeiteloos samenkomen. Met zes slaapkamers, een recent aangelegde tuin, volop parkeergelegenheid en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde woonwijken in Enschede is dit een unieke kans voor gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000.
- Perceeloppervlakte: 384 m².
- Woonoppervlakte: 228 m².
- Inhoud: 845 m³.
- In verzorgde en goed onderhouden staat.
- Royale eigen oprit met plaats voor 3 auto’s.
- Aangebouwde stenen berging met directe toegang tot de woning.
- Riante en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard.
- Tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar een luxe overkapping met twee lichtstraten.
- Open (woon)keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Zes volwaardige slaapkamers, waaronder twee op de zolderverdieping met groot dakkapel.
- Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.
- Zolderverdieping met extra bergruimte achter knieschotten.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen (geplaatst in 2023).
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
- Energielabel: A.
- Opnieuw aangelegde tuin, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een stijlvolle overkapping en houten berging met overkapping.
- Achtertuin is gunstig gelegen en biedt veel privacy.
- Gelegen in verkeersluwe en kleinschalige woonwijk in de geliefde woonwijk ’t Zwering.
- Omgeven door vrijstaande woningen.
- Nabij scholen, sportvoorzieningen, winkels en het buitengebied.
- Slechts enkele autominuten van de A35 en op fietsafstand van het centrum van Enschede.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.