Bij jou in de zoektocht naar een eerste woning komt er veel kijken, zoals de financiering van het huis en de keuze voor een passende hypotheek. Denk bijvoorbeeld aan een hypotheek met of juist zonder een starterslening, of een lineaire hypotheek waarbij je precies weet waar je aan toe bent. Bij Jähnig + Ter Braak helpen we jou als starter om deze spannende stap zorgeloos en met vertrouwen te zetten. Met onze persoonlijke begeleiding en onafhankelijk hypotheekadvies weet jij precies waar je aan toe bent.
Wat is een startershypotheek?
Een startershypotheek is een vast hypotheekvorm speciaal voor mensen die voor het eerst in hun leven een woning gaan kopen. Vaak kun je als starter profiteren van regelingen en mogelijkheden die bij doorstromers niet (meer) gelden, zoals:
- Nationale Hypotheek Garantie NHG
- Starterslening van de gemeente
- Hulp van ouders via een schenking of meeloopconstructie
- Laagste rente door een onafhankelijk advies van tientallen aanbieders
Voor een hypotheek voor je eerste woning wordt gekeken naar de waarde van je woning en vaak naar een percentage van de commerciële waarde; dit kan van invloed zijn op een lagere of hogere maandlast. Ook energiebesparende maatregelen kunnen meewegen wat je ervaart in de totale kosten. Bij een startershypotheek gelden daarnaast altijd specifieke algemene voorwaarden. Wil je weten wat dit in jouw situatie betekent? Lees meer en ontdek wat er mogelijk is op basis van jouw wensen en de woningwaarde.
Bij Jähnig + Ter Braak kijken we samen met jou welke hypotheekoplossing met NHG - een evt maximale hypotheek - het beste past bij je situatie, wensen én toekomstplannen.
Persoonlijk advies, ook als je nog geen huis hebt gevonden
Je hoeft geen koopwoning op het oog te hebben om bij ons langs te komen. Sterker nog: een goed advies begint met inzicht. We kijken samen naar je inkomen, eventuele studieschuld, spaargeld en toekomstverwachtingen. Zo weet jij wat je kunt lenen én wat verantwoord is.
Waarom starters kiezen voor Jähnig + Ter Braak
- Onafhankelijk hypotheekadvies van ervaren specialisten
- Persoonlijke begeleiding van kennismaking tot sleuteloverdracht
- ️ Heldere uitleg zonder jargon – wij maken het begrijpelijk
- ️ Begeleiding bij aanvragen van NHG of starterslening
- ️ Ook in de avonden of op zaterdag een afspraak mogelijk
We begeleiden starters van begin tot eind – niet alleen met de hypotheek, maar ook met handige tips voor het kopen van je eerste huis.
10 Veelgestelde vragen over startershypotheek
1. Wat is de startershypotheek en hoe werkt het?
Dit is een hypotheek speciaal bedoeld voor consumenten die hun eerste woning kopen. Vaak zijn er extra mogelijkheden, zoals een starter lening, waardoor je meer kunt lenen of lagere maandlasten hebt in de beginperiode.
2. Kom ik ervoor in aanmerking?
Je komt in aanmerking als je nog niet eerder een woning hebt gekocht en aan de inkomens- en leeftijdsvoorwaarden voldoet. Vaak is dit afhankelijk van je persoonlijke situatie en de regels van de geldverstrekker.
3. Hoeveel kan ik lenen bij aankoop van een huis?
Het bedrag dat je mag lenen hangt af van je inkomen, eventuele schulden en de woningwaarde. Een starterslening kan dit bedrag soms verhogen.
4. Wat zijn de voordelen voor jonge huizenkopers?
Een startershypotheek biedt vaak gunstige voorwaarden zoals een extra lening, lagere maandlasten in de eerste jaren en de mogelijkheid om meer te lenen dan zonder startersregeling.
5. Kan ik het combineren met een starterslening via de gemeente?
Ja dat kan. Een starterslening is een manier om het verschil te overbruggen tussen wat je nodig hebt en wat je maximaal hypotheek kan zijn.
6. Welke voorwaarden gelden er voor een hypotheek in 2025?
De belangrijkste voorwaarden zijn dat je voor het eerst een woning koopt, dat de hypotheek niet hoger mag zijn dan 100% van de marktwaarde van de woning, en dat je voldoende inkomen hebt om de maandlasten te dragen.
7. Hoeveel eigen geld heb ik nodig?
Naast de hypotheek moet je eigen geld hebben voor kosten koper, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en taxatie. Reken gemiddeld op 4 à 6% van de koopsom.
8. Wat is het verschil tussen een startershypotheek en een gewone hypotheek?
Een startershypotheek biedt vaak extra steun in de vorm van een lening of gunstige voorwaarden. Een gewone hypotheek kent deze voordelen meestal niet.
9. Hoe kan ik de maandlasten berekenen?
De maandlasten zijn o.b.v. het hypotheekbedrag, de rente en de looptijd. Met een online rekentool of via onze hypotheekadviseur krijg je een nauwkeurige berekening op maat.
10. Welke rol speelt een hypotheekadviseur bij het aanvragen van een startershypotheek?
Onze adviseur kijkt naar jouw financiële situatie, legt de verschillen tussen hypotheekvormen uit, en helpt je met het kiezen van de beste oplossing voor jouw eerste woning. Ook regelen we het contact met de bank en het aanvragen van een eventuele starterslening.
Maak een afspraak – wij helpen je op weg
Wil je weten wat jij als starter aan hypotheek kunt krijgen en welke mogelijkheden er voor jou zijn? Maak dan een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs in Enschede of Losser. Wij staan klaar om je te helpen bij het realiseren van jouw woondroom.