NWWI taxatie

Waarom een NWWI taxatie?

Een NWWI (het Nederlands Woning Waarde Instituut) taxatierapport wordt namelijk altijd geaccepteerd door hypotheekverstrekkers in Nederland én door het NHG ( Nationale Hypotheek Garantie ). Een NHG geeft als extra voordeel dat het je een rentekorting geeft op je hypotheek en die kan oplopen tot 0,6%. Dat is al gauw enkele honderden euro’s voordeel per jaar. Ook geeft het meer financiële zekerheid op je hypotheek. Een NWWI-taxatie wordt door een erkende taxateur gedaan en gevalideerd om de kwaliteit te waarborgen.

Voor het verkrijgen van een gevalideerd taxatierapport, zoals een NWWI-taxatierapport, is een taxateur nodig die voldoet aan de gestelde eisen. Een gevalideerd taxatierapport biedt zekerheid en wordt vaak vereist bij hypotheekaanvragen. Bij een NVM-makelaar kun je rekenen op meer deskundigheid, waardoor de taxatie zorgvuldig en conform de regels wordt uitgevoerd.Bij Jähnig + Ter Braak kunnen wij een NHG taxatie bieden dankzij onze NWWI erkende taxateurs.

Wat is het NWWI?
‍Het instituut NWWI is een onafhankelijk taxatie instituut dat als belangrijkste keurmerk geldt voor taxateurs en accepteert alleen degene die aan strenge kwaliteitseisen en regels voldoen. Deze worden ook jaarlijks getoetst en alle aangesloten NWWI taxateurs volgen dezelfde strenge taxatiemethodiek om een hoge mate van kwaliteit en betrouwbaarheid te garanderen. Een NWWI taxatie opvragen voor het regelen van je zaken bij Jähnig + Ter Braak betekent daarom dus een helder, objectief en betrouwbaar taxatierapport voor je huis. Ook is het een gevalideerde taxatierapport die je kunt gebruiken voor een hypotheek bij je eigen bank en bij andere geldverstrekkers.

Regelgeving omtrent NHG garantie

Om in aanmerking te komen voor NHG, is het taxatierapport nodig bij het NWWI. In 2016 zijn de regels hiervoor aangepast wat betekent dat taxaties aan controleprocedures moet voldoen en moeten worden ingevoerd voor een organisatie om te worden aanvaard voor NHG Taxaties. Jähnig + Ter Braak voldoet volledig aan deze strenge normen bij elke taxatie en zodoende worden onze taxatierapporten door alle geldverstrekkers en NHG geaccepteerd. Wel zo prettig en goed om te weten natuurlijk dat je goed zit bij onze taxateurs die netjes alles volgens de regels werken en een gedegen rapport verzorgen. Alles staat tussen

Wanneer is een taxatierapport vereist?

• Een NWWI-taxatie is verplicht bij:
  • Het aanvragen of oversluiten van een hypotheek
  • Financiering met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Hypotheekverhoging (bijvoorbeeld voor een verbouwing)
  • Echtscheiding, erfenis of schenking

Bij Jahnig & ter Braak werken we uitsluitend met gecertificeerde taxateurs die bekend zijn met de lokale woningmarkt in Enschede, Hengelo, Losser en omgeving.

Hoe verloopt een NWWI-taxatie bij ons?

1. Opdrachtbevestiging
   We nemen contact met je op om je aanvraag te bevestigen en een afspraak in te plannen.
2. Inspectie ter plaatse
   Onze erkende taxateur bezoekt de woning en verzamelt alle benodigde gegevens.
3. Opstellen rapport
   We stellen een volledig taxatierapport op, inclusief foto’s, onderbouwing en marktanalyse.
4. Validatie door het NWWI
   Het rapport wordt gecontroleerd en gevalideerd door het NWWI.
5. Oplevering binnen 5 werkdagen
   Je ontvangt het gevalideerde rapport digitaal, klaar om aan te leveren bij je hypotheekverstrekker.

Wat kost het laten taxeren?

De kosten voor een NWWI-taxatie hangen af van het type woning en de locatie. Gemiddeld liggen de kosten tussen de €700 en €800, inclusief:

• Inspectie en opmaak rapport
• Validatie door het NWWI
• Verzending digitaal rapport

Taxatie nodig? Neem contact met ons op voor een exacte prijsindicatie of een vrijblijvende offerte.

Veelgestelde vragen

Is een NWWI-taxatie altijd verplicht?
Ja, bij NHG en vrijwel alle hypotheekaanvragen eisen geldverstrekkers een gevalideerd rapport.

Hoe snel ontvang ik het rapport?
Binnen 48 uur na de opname.

Wat als mijn woning recent verbouwd is?
Geef dit aan tijdens je aanvraag. Wij houden hier rekening mee in het rapport.

Zijn de kosten aftrekbaar?
Ja, taxatiekosten zijn fiscaal aftrekbaar als onderdeel van je hypotheekproces.