Ook na je pensioen wil je prettig en zorgeloos wonen. Misschien wil je kleiner wonen, juist ruimer, dichter bij de (klein)kinderen of energiezuiniger wonen. Wat je plannen ook zijn, ook als gepensioneerde zijn er mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten. Bij Jähnig + Ter Braak in Enschede en Losser kijken we samen met jou naar wat er wél mogelijk is. Persoonlijk, onafhankelijk en altijd op maat.
Hypotheek na je pensioen: kan dat nog?
Veel mensen denken dat het niet meer mogelijk is om na je pensioen een hypotheek te krijgen. Gelukkig klopt dat niet. Banken kijken tegenwoordig steeds vaker naar wat je écht kunt betalen, in plaats van alleen naar je leeftijd. Jouw pensioeninkomen, spaargeld, overwaarde en uitgaven zijn allemaal factoren die meetellen in de beoordeling.
Bij Jähnig + Ter Braak helpen we je inzichtelijk maken welke woonlasten bij jouw situatie passen en welke hypotheek daarbij hoort. Of je nu wilt kopen, verhuizen, verduurzamen of een deel van je overwaarde opnemen: wij denken met je mee.
Wanneer kies je als gepensioneerde voor een (nieuwe) hypotheek?
Er kunnen verschillende redenen zijn waarom gepensioneerden een hypotheek willen afsluiten of aanpassen:
- Je wilt verhuizen naar een andere woning (bijvoorbeeld gelijkvloers of met zorgvoorzieningen)
- Je wilt een deel van je overwaarde gebruiken voor bijvoorbeeld een schenking aan kinderen of extra financiële ruimte
- Je hebt nog een aflopende hypotheek en wilt deze oversluiten of verlengen
- Je wilt je woning verduurzamen en hebt financiering nodig
- Je wilt blijven wonen in je vertrouwde huis, maar met lagere maandlasten
Wat jouw reden ook is: wij zorgen voor een helder advies en begeleiden je bij elke stap.
Mogelijkheden voor een hypotheek op latere leeftijd
Voor gepensioneerden zijn er meerdere hypotheekvormen beschikbaar. Denk aan:
1. Hypotheek met AOW en pensioen
Op basis van jouw AOW, pensioen en eventueel andere inkomsten (zoals huurinkomsten of een lijfrente-uitkering) bepalen we wat je kunt lenen. Sommige banken hanteren strengere regels, andere kijken juist naar maatwerk. Wij kennen de verschillen en zoeken de best passende oplossing.
2. Overwaarde verzilveren
Heb je een huis met (veel) overwaarde? Dan kun je een deel hiervan opnemen. Dat kan via een opeethypotheek, een verzilverhypotheek of een krediethypotheek. Je maandlasten blijven hierbij laag of zelfs nihil, omdat je rente niet meteen betaalt, maar wordt opgeteld bij de schuld. Deze oplossing geeft financiële ruimte zonder dat je hoeft te verhuizen.
3. Aflossingsvrije hypotheek
Voor gepensioneerden is een aflossingsvrije hypotheek soms een goede keuze. Je betaalt alleen rente en hebt lage maandlasten. Belangrijk is wel dat je goed begrijpt wat de gevolgen op langere termijn zijn – wij leggen het je helder uit en kijken of het past bij jouw situatie.
Waar let de bank op bij een hypotheek voor gepensioneerden?
Banken en geldverstrekkers kijken bij gepensioneerden naar andere dingen dan bij werkenden. Enkele belangrijke factoren zijn:
- Hoogte van je pensioeninkomen
- Eventuele andere inkomsten (zoals spaargeld of verhuur)
- Waarde en overwaarde van je woning
- Leeftijd en levensverwachting
- Gezondheid (alleen bij specifieke hypotheekvormen)
- Bestaande hypotheekschuld of lopende leningen
Omdat elke situatie anders is, is persoonlijk advies onmisbaar. Bij Jähnig + Ter Braak nemen we de tijd voor je en leggen we alles stap voor stap uit.
Waarom kiezen gepensioneerden voor Jähnig & Ter Braak?
✔️ Persoonlijk advies: we kijken écht naar jouw situatie en woonwensen
✔️ Onafhankelijk: we vergelijken tientallen hypotheekverstrekkers
✔️ Begrijpelijk advies zonder vakjargon
✔️ Ervaren met maatwerk voor 55-plussers en senioren
✔️ Afspraak mogelijk in Enschede, Losser of bij jou thuis
Wij begrijpen dat het afsluiten van een hypotheek op latere leeftijd spannend kan zijn. Daarom nemen wij je zorgen uit handen en geven we je rust, duidelijkheid en zekerheid.
Veelgestelde vragen
Kan ik nog een hypotheek krijgen als ik 67 jaar of ouder ben?
Ja, dat kan zeker. Er zijn wel voorwaarden, maar steeds meer geldverstrekkers bieden passende oplossingen voor 67-plussers.
Tot welke leeftijd kan ik een hypotheek krijgen?
Er is geen vaste leeftijdsgrens. De looptijd van de hypotheek is vaak korter, maar het hangt af van jouw financiële situatie. Wij helpen je kijken wat haalbaar is.
Wat als ik alleen AOW ontvang?
Met alleen AOW is een hypotheek vaak lastiger, maar niet onmogelijk. Er zijn mogelijkheden, zeker als je overwaarde hebt of een kleinere lening nodig hebt.
Maak vrijblijvend een afspraak
Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn voor een hypotheek als gepensioneerde? Neem dan contact met ons op voor een gratis oriënterend gesprek. Wij staan voor je klaar in Enschede en Losser – persoonlijk, betrokken en helder.