Van Musschenbroekstraat 64 4 te Enschede staat te koop!

Wij zijn op zoek naar een koper die zijn handen uit zijn mouwen wil steken!

Het appartement gelegen op de 4e verdieping ligt op een toplocatie met mooi uitzicht!.
Echter zoals te zien op de foto's heeft het een goede opfrisbeurt nodig.

Dit appartement is gelegen nabij zowel het grote winkelcentrum de MIRO als het stadscentrum van Enschede waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het fraaie Wooldrikspark ligt letterlijk 'om de hoek'.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Complex: een afgesloten portiek met brievenbus en trapopgang.

Appartement: entree, hal met meterkast, apart toilet, dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en balkon, woon-/eetkamer (voormalig woonkamer en slaapkamer) welke voorzien wordt van prettig veel lichtinval en toegang tot het balkon, badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1956;
- Woonoppervlakte 62 m²;
- Inhoud 219 m³;
- Kluswoning!;
- Moederhaard functioneert niet en geiser is een open geiser, deze moet verwijderd worden;
- Gelegen nabij centrum, winkelcentrum Miro, diverse faciliteiten en openbaar vervoer;
- De VvE bijdrage is thans € 134,00 per maand.

Aanvaarding: per direct.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Niet zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 353.000,- ligt en bevindt zich in een woonwijk die onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt. Dit betekent dat de woning enkel aangekocht mag worden voor eigen bewoning en dus niet zomaar voor verhuur in aanmerking komt behoudens koper daarvoor een vergunning van de Gemeente Enschede verkrijgt. Deze regeling vind je op www.enschede.nl/opkoopbescherming.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.