Foto woning Lipperkerkstraat 290 1
Bekijk alle foto’s
No items found.
No items found.
No items found.
Beschikbaar
Lipperkerkstraat 290, Enschede
G
125000
p.m.
k.k.
3 slaapkamers
Bouwjaar 1926
86 m² woonoppervlakte
Energielabel G
Weet je een potentiële koper?
Ben je geïnteresseerd in deze woning?
Neem contact op
Kenmerken
Omschrijving

Lipperkerkstraat 290 te Enschede staat te koop en betreft een KLUSWONING.

Wij zoeken zeer enthousiaste klussers die deze ''RUWE DIAMANT'' volledig kunnen/willen verbouwen tot haar fijne (t)huis!

Waarom is dit een ruwe diamant? Ten eerste vanwege de karakteristieke voorgevel met fraai metselwerk en ornamenten. Daarnaast tref je binnen nog vele authentieke details aan zoals hoge plafonds, servieskast keuken, paneeldeuren, een klassieke voor- en achterkamer en een opkamer met kelder! In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig.

Het perceel is zeer diep en ligt op het zuiden. De tuin dient volledig opnieuw aangelegd te worden.

De woning verdient van A tot Z volledige aandacht. Ben jij diegene die denkt dit aan te kunnen? Dan heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Gelegen aan de rand van de woonwijk Velve-Lindenhof tref je in de directe nabijheid diverse winkelvoorzieningen, sport- en speelgelegenheden, (basis)scholen, uitvalswegen. En niet te vergeten: het stadscentrum van Enschede is binnen enkele minuten per auto, fiets en/of openbaar vervoer bereikt.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, voorkamer met meterkast, tussenhal met trapopgang en kelderruimte, achterkamer met opkamer, dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en opstelplaats CV-ketel, achterportaal met toilet en badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1926
- Woonoppervlakte: 86 m².
- Inhoud: 312 m³.
- Perceeloppervlakte: 194 m².
- Diepe op het zuiden georiënteerde achtertuin met achterom.
- De woning betreft een kluswoning! LET OP -> thans zijn er geen aansluitingen voor gas, water en elektriciteit actief.
- Op steenworp afstand van het stadscentrum van Enschede gelegen.
- Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 288.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op www.enschede.nl/opkoopbescherming.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Niet-zelf bewoningsclausule.
- As-is clausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM.

Algemeen
Koopprijs
125000
p.m.
k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Energierapport
Energieklasse
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV-ketel
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Soort dak
Mansarde dak
Bouwjaar
1926
Voorzieningen
Tv kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin
Ligging tuin
Zuid
Totale oppervlakte
131 m²
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Gebonden buitenruimte
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
312 m³
Parkeren
Soorten
Openbaar parkeren
Soort garage
Geen garage
Locatie
Adres
Lipperkerkstraat 290
Postcode
7533 AK
Plaats
Enschede
Provincie
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Berging
Soort
Plattegronden
Documenten
De omgeving
Voorzieningen in de buurt
Locatie
Supermarkt
Eten & drinken
Middelbare school
Basisschool
Openbaar vervoer
Interesse?
Vul onderstaand formulier in  en wij nemen contact op.
Naam *
E-mailadres *
Telefoonnummer *
Bericht
Thank you! Your submission has been received!
Oeps! Er is iets misgegaan bij het verzenden van het formulier.
Op zoek naar een nieuwe woning?
Schrijf je in als woningzoekende en word als eerste op de hoogte gebracht van het nieuwe aanbod.
Schrijf je nu in
Op zoek naar een nieuwe woning?
Word als eerste op de hoogte gebracht van het nieuwe aanbod.
Bedankt voor je inschrijving!
We bezorgen het nieuws in jouw inbox
Oeps! Er is iets misgegaan bij het verzenden van het formulier.
"Via vrienden in contact gekomen met Jähnig + Ter Braak voor het kopen van onze eerste woning. Wij begrepen er niet veel van, maar het werd door op de nuchtere Twentse manier duidelijk uitgelegd met een vleugje humor, ook wanneer hij het voor de 3e keer uit moest leggen!"
Nikkie te Nijenhuis
"Verkoop en aankoop van onze woning verliep super (snel ook) door het team van Marcel kon. Scherpe courtage en de korte lijnen in communicatie heeft ons positief verast."
Tom Evers
"Makelaar Nicky Borkent van Jähnig + Ter Braak heeft mijn huis binnen twee weken verkocht in een afnemende markt. Hele prettige samenwerking. Professioneel en toch gemoedelijk. Geen gladde praatjes. Ze had de waarde van te voren goed ingeschat en hield me tijdens het verkoopproces goed op de hoogte. Ik zou haar zeker aanraden!"
Marlies de Vries
"Blij dat we door hun ons huis hebben laten verkopen! Heel professioneel en aardig. Met vragen konden we meteen terecht. Bedankt Jordy en team!"
Marlou Jansink
Bekijk alle Google reviews
4,9 uit 263+ reviews
Jordy Zwarteveen