Foto woning Elferinksweg 121 1
Bekijk alle foto’s
No items found.
No items found.
No items found.
Beschikbaar
Elferinksweg 121, Enschede
C
289000
p.m.
k.k.
2 slaapkamers
Bouwjaar 1939
97 m² woonoppervlakte
Energielabel C
Weet je een potentiële koper?
Ben je geïnteresseerd in deze woning?
Neem contact op
Kenmerken
Omschrijving

Elferinksweg 121 te Enschede.

Aan een doorgaande weg in de woonwijk 'Stadsveld' gelegen uitgebouwde, ZEER LICHTE en karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP ERKERWONING uit de jaren '30 met twee slaapkamers (drie is mogelijk), moderne badkamer (op de eerste verdieping) en een zeer diepe op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging, overkapping en eigen achterom. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 246 M2 heb je meer dan genoeg ruimte!

Deze woning is voorzien van spouw,- en dakisolatie, dubbele beglazing en 9 zonnepanelen (eigendom 2021). De CV-ketel is in 2024 vernieuwd en betreft eigendom. Het recent vastgestelde energielabel is bepaald op een C. Het geheel verkeert in een nette staat van onderhoud.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is modern en compleet uitgevoerd.

Dit woonhuis is gelegen in de directe nabijheid van meerdere winkelcentra, gezondheidscentra, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het stadscentrum van Enschede is eveneens binnen vijf minuten per auto, fiets en openbaar vervoer bereikt.

Ben jij enthousiast geworden? In dat geval heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond; entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met een fraaie erker waar je tevens heerlijk kunt zitten, houthaard en en-suite deuren, eetkamer met toegang tot de provisieruimte, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met keukenblok en toegang tot de tuin middels een loopdeur, toilet met fonteintje.

Eerste verdieping; overloop, twee slaapkamers voorzien van vaste kasten, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet en douchecabine.

Tweede verdieping; middels vaste trap bereikbare (geïsoleerde) open zolder voorzien van twee dakramen, bergruimten middels knieschotten en opstelplaats van het witgoed en CV-ketel. Deze ruimte kan omgebouwd worden tot een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939.
- Woonoppervlakte 97 m².
- Inhoud 355 m³.
- Perceeloppervlakte: maar liefst 246 m²!
- Twee slaapkamers, drie is mogelijk te realiseren.
- Badkamer bevindt zich op de eerste verdieping.
- Tal van authentieke details zoals een erker en en-suite deuren.
- Spouwmuur-, en dakisolatie, dubbele beglazing en 9 zonnepanelen.
- Zeer diepe op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging, overkapping en eigen achterom.
- CV-ketel dateert uit 2024 en betreft eigendom.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het stadscentrum van Enschede.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Algemeen
Koopprijs
289000
p.m.
k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Energierapport
Energieklasse
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Houtkachel
Warm water
Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
CV-ketel
Combi hr
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Soort dak
Zadeldak
Bouwjaar
1939
Voorzieningen
Tv kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin
Ligging tuin
Zuid
Totale oppervlakte
183 m²
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Gebonden buitenruimte
1 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
355 m³
Parkeren
Soorten
Openbaar parkeren
Soort garage
Geen garage
Locatie
Adres
Elferinksweg 121
Postcode
7545 KC
Plaats
Enschede
Provincie
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Berging
Soort
Vrijstaand hout
Plattegronden
No items found.
Documenten
De omgeving
Voorzieningen in de buurt
Locatie
Supermarkt
Eten & drinken
Middelbare school
Basisschool
Openbaar vervoer
Interesse?
Vul onderstaand formulier in  en wij nemen contact op.
Naam *
E-mailadres *
Telefoonnummer *
Bericht
Thank you! Your submission has been received!
Oeps! Er is iets misgegaan bij het verzenden van het formulier.
Op zoek naar een nieuwe woning?
Schrijf je in als woningzoekende en word als eerste op de hoogte gebracht van het nieuwe aanbod.
Schrijf je nu in
Op zoek naar een nieuwe woning?
Word als eerste op de hoogte gebracht van het nieuwe aanbod.
Bedankt voor je inschrijving!
We bezorgen het nieuws in jouw inbox
Oeps! Er is iets misgegaan bij het verzenden van het formulier.
"Via vrienden in contact gekomen met Jähnig + Ter Braak voor het kopen van onze eerste woning. Wij begrepen er niet veel van, maar het werd door op de nuchtere Twentse manier duidelijk uitgelegd met een vleugje humor, ook wanneer hij het voor de 3e keer uit moest leggen!"
Nikkie te Nijenhuis
"Verkoop en aankoop van onze woning verliep super (snel ook) door het team van Marcel kon. Scherpe courtage en de korte lijnen in communicatie heeft ons positief verast."
Tom Evers
"Makelaar Nicky Borkent van Jähnig + Ter Braak heeft mijn huis binnen twee weken verkocht in een afnemende markt. Hele prettige samenwerking. Professioneel en toch gemoedelijk. Geen gladde praatjes. Ze had de waarde van te voren goed ingeschat en hield me tijdens het verkoopproces goed op de hoogte. Ik zou haar zeker aanraden!"
Marlies de Vries
"Blij dat we door hun ons huis hebben laten verkopen! Heel professioneel en aardig. Met vragen konden we meteen terecht. Bedankt Jordy en team!"
Marlou Jansink
Bekijk alle Google reviews
4,9 uit 263+ reviews
Jordy Zwarteveen