Foto woning Broekheenseweg 76 1
Bekijk alle foto’s
No items found.
No items found.
No items found.
Beschikbaar
Broekheenseweg 76, Enschede
A
795000
p.m.
k.k.
5 slaapkamers
Bouwjaar 2004
231 m² woonoppervlakte
Energielabel A
Weet je een potentiële koper?
Ben je geïnteresseerd in deze woning?
Neem contact op
Kenmerken
Omschrijving

Broekheenseweg 76 te Enschede staat te koop!

WAUW, dit is nog eens een IN-STAP-KLAAR woonhuis. Recent grootschalig gemoderniseerd en verduurzaamd. Deze woning is bij de verbouwing tevens GASLOOS gemaakt en daarmee dus klaar voor de toekomst te noemen.

Deze fraaie en uiterst verzorgde woning komt eigenlijk volledig tot haar recht bij een bezichtiging ervan. Wij heten je daarom van harte welkom bij deze in de woonwijk 'De Eschmarke' gelegen UITERST VERZORGDE VRIJSTAANDE WONING met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en fraai aangelegde zonnige tuin rondom met vrijstaande stenen berging (met vliering) en fraaie houten overkapping.

Deze ruime vrijstaande woning voorziet in een slaapkamer met een badkamer en-suite op de begane grond waardoor het levensloopbestendig te noemen is. Op de eerste verdieping tref je daarnaast nog eens vier slaapkamers waarvan een zeer ruim te noemen is en een tweede royale badkamer. Via een vlizotrap is een riante bergzolder bereikbaar waardoor er meer dan voldoende ruimte is om je spullen op te bergen.

Op het voorgelegen terrein tref je een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. Aansluitend tref je de (fietsen)berging annex garage.

Dit woonhuis verkeert in een zeer verzorgde staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd (tevens gasloos) en kent een uitstekend afwerkingsniveau voor wat betreft vloeren, wanden en plafonds. Dit comfortabele woonhuis, beschikt over alle comfort, die je maar kunt wensen. De ''roeden'' ramen rondom geven een karakteristieke sfeer aan dit met zorg ontworpen en ingerichte woonhuis. De details, zoals de omlijsting rondom de ramen en deuren en de paneeldeuren geven extra ''charme'' aan dit woonhuis.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: overdekte entree, ruime ontvangsthal met garderobemogelijkheid, meterkast en toilet met fonteintje. De berging is inpandig via de hal bereikbaar en voorziet in de opstelplaats van de warmtepomp en boiler. (Ouder-)slaapkamer met moderne badkamer en-suite voorzien van een dubbele wastafel in meubel, ligbad, toilet en inloopdouche. Sfeervolle woonkamer met zeer fraaie lichtinval door onder andere de aanwezigheid van een ronde erker (een absolute ''eye catcher''), elektrische sfeerhaard, bergkast en en-suite deuren, volwaardige tuingerichte luxe woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en openslaande tuindeuren, bijkeuken met opstelplaats witgoed en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met vide en riante bergkast, vier slaapkamers waarvan een zeer ruim (boven de garage) met drie dakramen, badkamer met wastafel, hoek-bad, toilet, douchecabine en inloopkast.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare riante bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004.
- Woonoppervlakte: 231 m².
- Inhoud: 956 m³.
- Perceelsoppervlakte: 604 m².
- In uitstekende staat van onderhoud door recente grootschalige verbouwing.
- Gasloos door aanwezigheid van warmtepomp en elektrische boiler.
- De woning is voorzien van een VRF-systeem -> verwarmen, koelen en ventileren. Klimaatbeheersing ten top!
- Zeer hoog afwerkingsniveau.
- Slapen en baden begane grond en eerste verdieping.
- Begane grond vloer met vloerverwarming en fraaie visgraat PVC afwerking.
- Vijf slaapkamers.
- Twee badkamers.
- Fraai aangelegde tuin rondom.
- Vrijstaande stenen berging met vliering.
- Fraaie (terras)overkapping.
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.
- WTW systeem (warmteterugwinning) voor een comfortabel binnenklimaat.
- Airconditioning aanwezig.
- Voorzien van rolluiken.
- Automatisch zonnescherm aanwezig.
- Centraal stofzuigsysteem (recent volledig vernieuwd).
- Volledig geïsoleerd en gasloos!
- Verwarming en water water middels warmtepomp en elektrische boiler.
- Ligging nabij buitengebied en primaire voorzieningen van het dorp Glanerbrug.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Algemeen
Koopprijs
795000
p.m.
k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Energierapport
Energieklasse
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom
CV-ketel
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Soort dak
Samengesteld dak
Bouwjaar
2004
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Ligging tuin
Totale oppervlakte
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
231 m²
Gebonden buitenruimte
1 m²
Perceeloppervlakte
604 m²
Inhoud
956 m³
Parkeren
Soorten
Op eigen terrein
Soort garage
Aangebouwd steen
Locatie
Adres
Broekheenseweg 76
Postcode
7534 PC
Plaats
Enschede
Provincie
Ligging
In woonwijk
Berging
Soort
Vrijstaand steen
Plattegronden
No items found.
Documenten
De omgeving
Voorzieningen in de buurt
Locatie
Supermarkt
Eten & drinken
Middelbare school
Basisschool
Openbaar vervoer
Interesse?
Vul onderstaand formulier in  en wij nemen contact op.
Naam *
E-mailadres *
Telefoonnummer *
Bericht
Thank you! Your submission has been received!
Oeps! Er is iets misgegaan bij het verzenden van het formulier.
Op zoek naar een nieuwe woning?
Schrijf je in als woningzoekende en word als eerste op de hoogte gebracht van het nieuwe aanbod.
Schrijf je nu in
Op zoek naar een nieuwe woning?
Word als eerste op de hoogte gebracht van het nieuwe aanbod.
Bedankt voor je inschrijving!
We bezorgen het nieuws in jouw inbox
Oeps! Er is iets misgegaan bij het verzenden van het formulier.
"Via vrienden in contact gekomen met Jähnig + Ter Braak voor het kopen van onze eerste woning. Wij begrepen er niet veel van, maar het werd door op de nuchtere Twentse manier duidelijk uitgelegd met een vleugje humor, ook wanneer hij het voor de 3e keer uit moest leggen!"
Nikkie te Nijenhuis
"Verkoop en aankoop van onze woning verliep super (snel ook) door het team van Marcel kon. Scherpe courtage en de korte lijnen in communicatie heeft ons positief verast."
Tom Evers
"Makelaar Nicky Borkent van Jähnig + Ter Braak heeft mijn huis binnen twee weken verkocht in een afnemende markt. Hele prettige samenwerking. Professioneel en toch gemoedelijk. Geen gladde praatjes. Ze had de waarde van te voren goed ingeschat en hield me tijdens het verkoopproces goed op de hoogte. Ik zou haar zeker aanraden!"
Marlies de Vries
"Blij dat we door hun ons huis hebben laten verkopen! Heel professioneel en aardig. Met vragen konden we meteen terecht. Bedankt Jordy en team!"
Marlou Jansink
Bekijk alle Google reviews
4,9 uit 263+ reviews
Jordy Zwarteveen